我目前有一間房子(新莊買約5-6年)自住 但只有兩房 目前有一小孩 未來會想生第二胎，
怕房間不夠 因此最近開始尋找三房，本來想說就慢慢看，先存錢反正也不及，但發現房
價越來越貴，新北市的正三房都要2500萬以上，最近看了桃園的預售屋(約1900萬以內可
以買到)，到完工自備抓25%(475萬)目前手頭東拼西湊約100萬，差額想說用舊屋轉增貸出
來，但這幾天查的資料，發現會有下列的問題
1.小弟目前房子有房貸，用首購貸30年，初貸900萬 ，後來陸續大額還款剩下400萬，但
去年有增貸200萬出來， 目前貸款餘額約580萬，經查資料轉增貸會有資金用途的問題，
不能買房
2.新房交屋時需貸款75%約(1400萬)，打算買太太名字，用首購的方式(但我名下有房子，
太太再買房不知道算不算首購)，而且需貸40年，兩間房子的房貸，(舊房子轉增貸需30年
)我們才有可能RUN得起來，到時舊房出租或賣掉，我年薪約120萬，太太年薪約50萬
以上只要有一個條件達不到，我們就爆了，還要硬上，但是現在不買只怕之後越來越貴，
越買越遠，不知道怎辦？