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內政部政務次長花敬群今天表示，內政部已在擬定計畫，因疫情導致商務旅行不多的狀況
下，會有相當多的旅館業經營不下去，希望業者跟政府合作，轉軌為社會住宅。他說，已
跟旅館公會做過第一輪溝通，大家都非常期待。
根據經濟日報25日報導指出，繼社會住宅、包租代管之後，花敬群透露，內政部正在準備
「第三條路」，將現有私有房屋做為未來社宅標的，最快於10月公布相關政策規畫。
花敬群今天列席立法院內政委員會備詢時，民進黨立委羅美玲要求花敬群詳細說明何謂「
第三條路」。
花敬群指出，現在已經在擬訂計畫，大致方向就是這幾年來從去年疫情開始，展望未來的
兩三年，在商務旅行不多的狀況下，會有相當多的旅館業經營不下去，但很多旅館又位於
精華地區。希望業者可以直接跟政府合作，轉軌為社會住宅。
花敬群表示，希望透過用政府興建但實質上是業者的資產，大家一起合作的方式，來把旅
館轉軌為社會住宅，可能度過3年或5年，讓業者在這段時間還是有穩定的收益。內政部已
經跟旅館公會做過第一輪的溝通，大家都非常期待。
羅美玲指出，營建署去年3月28日就發布民間參與興辦社宅說明，但至今仍未收到任何申
請。花敬群表示，民間興辦社宅從土地取得到興建成本，即使政府給予租稅優惠，但仍無
法達到民間期待的報酬率。反而期待透過包租代管租賃專法，讓民間興辦非社宅的出租性
住宅，可能比較務實。
不過，花敬群也表示，內政部也仍在持續滾動檢討，如何讓民間的住宅資源參與到社宅的
體系。
心得：
私宅轉社宅
比發包蓋來的實際多了
中央6年蓋0戶
終於想通
直接把私宅拿來用比較快
不用慢慢蓋
蓋好出現問題又被住戶公審
租金不夠便宜也被公審