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home-sale
[閒聊] 11~13坪的老舊公寓值得入手嗎?
作者:
s240616
(paopao)
2021-09-20 09:07:48
看網路上資料現存這種的這類型小坪數公寓都已50年左右了,當時因應時代的需求而建造
,就像是南機場國宅,當時最小的坪數還有7坪
主要會考慮這種案子是因為預算問題,低總價真的是超吸引我這種小資族,實現真正薪水
三分之一買房,而且這個價位租不如買,就算無法都更還是能有個安身立命的住所
大樓華廈套房這個坪數網路蠻多心得,但這種小坪數公寓沒看過其它討論,想多了解實際
上會遇到的甚麼問題
貸款我是抓五成,畢竟也不知道銀行如何判定這種案子
謝謝各位
作者:
kusomanfcu
(POE yea)
2021-09-20 09:13:00
貸的下去就買,越破舊越沒持有稅,政府不敢漲
作者:
jerry1019
(古密斯)
2021-09-20 09:48:00
原來有這麼小的公寓。
作者:
s240616
(paopao)
2021-09-20 10:20:00
剛用了兆豐e房貸試算,竟然初估可以貸八成...有點驚訝
作者:
pds1
(莫對惡人慈悲)
2021-09-20 11:10:00
你有去看過現場環境嗎 很可能慘不忍睹
作者:
partner
(迎接新生活)
2021-09-20 11:34:00
租套房住還行, 買套房住,因為東西會變多,久了空間太小會有些痛苦
作者:
s240616
(paopao)
2021-09-20 11:45:00
我沒去現場看,房仲說近期預約滿,但從照片來看採光良好,空屋要等連假後才能看約周三確實收納空間也是問題,我是打算等到差不多成家再出租然後租金cover房貸
作者: zero7810 (aa)
2021-09-20 12:00:00
可貸成數是看承貸銀行說了算
作者:
ce0336ce
(迷鹿)
2021-09-20 12:28:00
青年公園附近有些這種國宅,近萬大線,等都更。
作者:
tskier
2021-09-20 12:42:00
小坪數公寓花錢做防水重拉管線就好。重要的是周邊環境如何,女性出入安不安全才是重點。請務必親自看房,白天晚上都去看,觀察當地出入的人。
作者:
s240616
(paopao)
2021-09-20 13:15:00
這個物件確實附近都是國宅,但本身應該不是,雖也有社區名好的謝謝前輩分享,白天晚上都會去看
作者: domo9999
2021-09-20 15:37:00
這坪數公寓唯一的優勢都沒了
作者: idmaker (SMAN)
2021-09-21 02:21:00
別啊
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howardcd
[請益] 簽約後賣家耍賴糾紛
madura
Re: [閒聊] 其實出租投報率隨便都有15%以上吧
aislenway
[請益] 這種公寓設計的缺點
racoon151
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keroking
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