最近看到新北溫仔圳重劃區的鐵皮屋幾乎都拆光了
進度好像滿快的
靠近學校跟醫院這附近感覺住起來應該不錯
新建案什麼時候會推出
房價大概會落在哪呢
作者:
jecko (振作....)
2021-09-19 23:36:00對齊副都心??
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2021-09-19 23:40:00再五年看看有沒有機會推預售
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-20 00:01:00外圍有開始零星推案了啊開價4X是跑不掉了
作者:
jecko (振作....)
2021-09-20 00:04:00開4x 其實離頭前 副都心不遠了 而且後面只會開更高
作者: CYAward (家教老師) 2021-09-20 00:13:00
絕對是40-50起跳了那邊超大一片 而且臨新莊市區
作者:
jecko (振作....)
2021-09-20 00:15:00若成本50 其實未來開價大概可以比價新店央北了這樣溫仔圳更不可能便宜
頭前+塭仔+副都心+上下新莊 是新北市最有潛力的未來區
作者: CYAward (家教老師) 2021-09-20 00:31:00
主要是新莊四十幾萬人口都集中在上新莊 有塭仔+副都心可以大幅讓上新莊流一些人過去而且塭仔濕地公園超漂亮加上新莊運動公園 台北沒這種地方
作者:
jecko (振作....)
2021-09-20 00:35:00對喔 機捷還要開一個A5a給溫仔圳
40是地板 尤其靠中正路這邊的去年還前年我就說至少40了 被噴 說什麼量體大 多殺多
作者:
jecko (振作....)
2021-09-20 00:38:004x是保底 5x以上會是常態
作者:
jecko (振作....)
2021-09-20 00:39:00溪南差不多都開發完了 新北玩溪北就是這塊啦
不過靠瓊林路那邊的拆遷有再度展延 如何勸退那些違法農地種工廠是最麻煩的部分 但政府公權力的介入 只是時間遲早的問題
新莊的重劃區會那麼成功就是因為緊臨市區跟交通已經都到位昨天看到新聞說中正路上魚中魚也拆了，準備要蓋
這篇文嚇死我 什麼時候大家這麼挺新莊了….魚中魚很早就拆了 反而貓狗大戰慢一點最好笑是那個小火鍋 印象中開沒兩年不過那是中正路 往南一點還有些工廠組什麼自救會在抗爭開始在網路發什麼 工廠倒閉 工人失業 一些情緒勒索的文章 違法蓋工廠爽那麼多年來 就算是承租 也省了不少租金 還要鬼叫
迴龍捷運站去年還被嗆只有2x的價值勒不過頭前玩到6目前只有璞園吧
板上還有一些新莊黑 不然就是各種副都心多爛 反正之前提到新莊都不太是好事我都懷疑他們到底在地熟不熟 還是看新聞來講
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-20 01:01:00顆顆
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-20 01:02:00新莊人真的有夠多的多= =
我印象中還有一個記者專門在寫新莊多爛人真的很多 中正路各種塞爆
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-20 01:03:00蔡X蓉啊～同一件事他寫新莊就各種黑，在01還被翻一堆出來，有人還開玩笑說484前男友新莊人
我來房版應該5-6年了 難道新莊名聲要反轉了嗎肯定有新莊人對不起人家
作者:
jecko (振作....)
2021-09-20 01:06:00其實尊重市場機制就好 看衰的永遠只會看衰 沒門票的人最會唉唉叫
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2021-09-20 01:27:00最近還說新莊爛的是一年沒出門過嗎
作者: Brioni 2021-09-20 01:30:00
就地理位置跟氣候肯定比林口台地上的A7貴不少加上輔大到丹鳳這帶重劃區大概會有5、6萬戶，以後會很熱鬧
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-20 01:59:00輔大到丹鳳這段有進重劃嗎？
嚴格來說沒有 剛好到輔大斷掉 硬要說就是輔大新北大道那邊有往西切一點話說我曾經說新莊山下很容易變成A7的天花板 也是被嗆爆….
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-20 02:20:00我也記得是沒有...這邊的人很多都這樣啦～顆顆
作者:
Barolo (Barolo)
2021-09-20 02:34:00拆光到蓋起來還很久好嗎 至於價格你就看丹鳳多少然後副都多少 取中間值就對了塭仔濕地公園如果你是指吳奇隆家旁邊中華路上那個的話離溫仔菌圳超遠的好嗎 運動公園也是很遠
作者:
Barolo (Barolo)
2021-09-20 03:14:00前面推文有講到阿 這邊就是吃新莊在地人阿 事實是不是所有人都需要去台北上班 而在新莊上班的也沒什麼理由捨新莊
作者: leejack30 2021-09-20 03:15:00
在地人～那裡商圈被切割至少要10年才有機能45以上都太貴
作者:
Barolo (Barolo)
2021-09-20 03:16:00跑去買三蘆或台北 所以沒這麼多不如啦塭仔圳以前就農地+工廠 本來就沒有商圈可言阿 明日城算是最早出來的塭仔圳社區 應該快10年了 仍沒有什麼生活機能阿那請問明日城開多少? 看它的價格就能推出塭仔圳的價格啦
作者:
labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)
2021-09-20 04:42:00一堆仲介在說好
作者: facio124 (費西歐) 2021-09-20 05:30:00
機能不錯 40應該是地板
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-09-20 05:35:00看哪裡 中正路坐五望六應該沒問題
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2021-09-20 07:56:00我沒那麼看好 新潤A5到現在還在賣
塭仔圳有大部份是泰山門牌看好塭仔圳是因為有輕軌，新莊近幾年發展是有感的快速。一個城市有沒有前景看建設和人潮就知道，重點是一個運動公園擺在那，捷運到位，沒有理由走下坡。
林口喊多少了？林口收入一哥 說50 是正常 新莊 隨便都要 60好嗎
拿新莊比新竹的明顯沒住過新莊，XX比雞腿新竹什麼鄕下地方呀XDD
上新莊是台北裡面少數有三條捷運線的，交通優勢太強，一站就可以到台北車站
作者:
kakuson (kakuson)
2021-09-20 09:50:00這回覆讓我想到之前的iMax...
作者: junshinw (Paul) 2021-09-20 10:40:00
新莊五股工業區很有名啊
作者:
ja6150 (敗刀合劍)
2021-09-20 11:00:00應該是落在A7-副都心之間
作者:
good10740 (good10740)
2021-09-20 11:24:00以後自成一區中新莊，算是攻守兼備
作者:
derji (God Bless Mario)
2021-09-20 11:56:00我只想問以後進臺北聯外橋樑會不會越來越塞
溫仔圳範圍很大 所以要分區討論推文說明日城 跟中正路就會有一定的價差再往下瓊林路也會比較便宜
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2021-09-20 12:51:00頭前算是完美結束了。溫仔圳是10年以後的事了。接下來的10年是看副都心了。副都心和所有的重劃區不一樣，商場賣場一大堆，辦公大樓公司總部都在這裡了
中正路的溫仔圳我是蠻看好的 我的守備範圍就在下新莊我老婆之前問我 為什麼買的房子都在丹鳳迴龍 輔大那邊呢 我：那邊沒一個能打除非等到溫仔圳起來
這區大部分門牌應該是泰山?房價已上4字頭 目前泰山頂標
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-20 13:20:00s26大上打房社團了，那個每次都講人生大道理的數據哥貼了妳在這邊講他的推文溫仔圳大多都泰山門牌啦
作者:
Barolo (Barolo)
2021-09-20 13:31:00沒辦法阿 推文都有人講到運動公園去了 但塭仔圳離運動公園明明就很遠 說實在的塭仔圳以前就是農田跟農地工廠就算靠中正路也沒什麼生活機能 要發展真的還要很久
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-20 13:34:00其實不少人會搞錯溫仔圳跟溫仔底這兩個靠中正路這邊有要優先施做三泰路，這條做好應該會加減改善那周邊的車流現有的中正路跟新樹路口真的太小了
作者:
Barolo (Barolo)
2021-09-20 13:41:00對阿 不懂怎麼很多人以為中華路的塭仔底公園在塭仔圳至於車流我是很不看好 中正路基本上極限了 外環再怎麼搞還是會卡在中正路這個瓶頸 但只要不靠中正路的話都還行
作者:
manabu (戶田惠梨香(≧<>≦))
2021-09-20 14:26:00潤泰跟華固好像都有地 如果真的推5字頭跑不掉吧..
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-20 14:30:00上面有人貼的影片裡面，那一個講話的就是要推案其中之一，號稱要站穩5字頭
五折社團就鴕鳥心態 不同意見就踢 有本事來這辯論剪貼些數據關起門來高潮是很爽 結果離開網路資產也不會變多在我房產數量增加 租賃收入增加的同時 只能在封閉社團演講大概可以獲得心靈上的高潮吧
https://i.imgur.com/lcMCu2n.jpg 接近四個月沒出去工作 搞搞小庭院 昨天組了烤肉架 晚點要開烤啦我記憶最深的就是在五折團被嗆過 買房收租等著哭哭結果現在收租百萬 扣掉成本每個月還有五萬可以花
是Amax不是iMax,不過塭仔-副都-頭前這一大片連起來肯定超猛,20年後很有得瞧
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-09-20 17:35:00s大狗狗爆可愛！
雖然那邊沒有大眾交通，但是開車往返北市走高架很快（前提是沒塞車）