台北店面相較其他小縣城的紅利來源 其實是來自於大量的觀光客
疫情影響的除了本地人消費飲食習慣以外
最大的影響就是觀光客 商務客 根本無法來台...
這些族群80%都會待在台北 對台北來說是非常吃虧
但是對新竹 台中 台南差別就不大 那種地方人們只會去工作而非觀光或商務
疫情期間台灣外銷產業大好 觀光產業大跌
工程師買房信心大增 新竹中南部房地產狂漲
台北短期沒亮點當然只能持平小漲
就是因為台北本來就是以 觀光服務商務為導向的城市
等疫情告一段落 人類習慣與病毒共處 最終開放國境後
把人氣與話題帶回台北 錢自然開始會回流
畢竟真正大型的建設還是在台北
光信義計畫區隨便一個block 投資金額就是數百億
投資規模跟資金胃納量根本不是同一個檔次
新竹 台中 台南那種小縣城 是要怎麼比?

新竹台中台南也很多block都是投資幾百億啊（科學園區裡面台積廠房）所以園區周邊住宅也很有撐

信義計畫區我相信啦，但台北市又不是到處都信義計畫區

中肯台北吃的就是國際觀光，商務日本人來台灣，過去有80％人次，都是住台北高檔飯店光是捷運各車站人流，帶來的商機，其他都市差距實在太大最近東京池袋的閉店潮很嚴重台北也會有如果有閒錢，店面便宜，倒是可以考慮進場每個人疫苗多打幾次，就不用怕了因為疫情，台北整體租金投報率降低，這也是房價漲幅相對落後的原因之一信義計畫區未來幾年大爆發這也是為何周邊，莊敬路，吳興街，永吉路，永春站，最近市況熱D1富邦摩天商辦，D3元利四季酒店，A26南山商辦，A21南山摩天大樓，A7台北天空塔，A25富邦總部

信義計畫區有好幾個開發案阿...但它已經在天上了。

5年內陸續完工，周邊還會再噴不會

帶動周遭吧。東環線動工後就更強了。

中油大樓遲早打掉，做地上權開發另外，琢白旁邊土地，聯合開發還有一塊遠東集團的土地

瑰麗酒店掰掰了喔。換成元利四季。那D1D3都沒住宅可買了喔

疫情目前看不到解法 歐美上月又再次爆發 大陸實施嚴格管制 但大陸商務客在國外被驗出確診 疫情目前根本看不到盡

D1改成摩天商辦

頭 旅遊業不少已經看壞五年沒機會回復到2019

台北也只有信義區稍微能看，其他區又醜又破舊，商務功能以後也很有可能被取代

商務功能要怎麼被取代...其他五都不是更差...

什麼信義計畫區稍微能看講得好像，其他區域很不得了這邊租金最高已經到5000了

台北商務功能要怎麼取代？不如說說看？