[賣/新竹/竹東]獨家星都匯2S四房朝南邊間B1車位

作者: lovecindy (lovecindy)   2021-09-15 16:22:13
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建物門牌: 新竹縣 竹東鎮 光明路
房屋屋齡: 0年
房屋類型: 華廈
所在樓層: 本案在 4樓/共 14樓
房屋坪數(以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀: 51.746坪
主建物 : 27.797坪
附屬建物: 2.057坪
共同使用: 12.194坪
車位  : 9.698坪
建物權狀是否包含車位坪數:Y
土地權狀: 8.47坪
格局  : 4房 2廳 2衛 1陽台 (填整數)
開價  : 1358萬元
停車位 : B1坡道平面大車位
交通  : 光明路、員山路
本物件附近地址實價登錄 :
https://aerith1111.pixnet.net/blog/post/47872391
本物件兩年內上一筆實價登錄: 無
照片連結:
https://aerith1111.pixnet.net/blog/post/47872391
其他介紹:
全區最便宜
主建物加附屬建物近30坪
邊間臨路朝南
搭配B1平面大車位
聯絡資訊:0927620335蕭先生或站內信
LINE: aerith1111
銷售來源:房屋仲介
有巢氏房屋-園區光武加盟店(不動產有限公司)
公司地址 :新竹市慈濟路208號
公司電話 :035780708
經紀人姓名:劉宏正(91)嘉市字第00028號
營業員姓名:蕭至勝(98)登字第133764號
收費方式 :賣方不得超過4%、買方不得超過2%
作者: catson (貓兒子)   2021-09-15 16:26:00
傳說中的星都匯!
作者: a168888856 (Bert)   2021-09-15 16:27:00
有賣壓了嗎
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2021-09-15 16:39:00
你這樣alzard怎麼賣
作者: twins118   2021-09-15 16:39:00
這坪數與價格是7年前光埔的的預售價欸...結果現在只能買竹東 QQ
作者: Answerlin (大個兒)   2021-09-15 16:41:00
這價格比前面有良心!
作者: easybluea (SeVen)   2021-09-15 16:47:00
傳說中幾張照片就可以完銷的建案!
作者: missucrystal (妳還好嗎)   2021-09-15 16:48:00
是住家嗎
作者: easybluea (SeVen)   2021-09-15 16:49:00
給樓上,是辦公用地
作者: hcchiena (staco)   2021-09-15 16:54:00
差不多是3~5年前costco附近建案價格
作者: samm3320 (sam)   2021-09-15 16:56:00
不用七年,四年前光埔還是這個價
作者: knight92 (史麥東)   2021-09-15 17:08:00
剛簽完約馬上加100多賣,有門路果然不一樣
作者: a168888856 (Bert)   2021-09-15 17:12:00
也不用什麼門路吧幾間房仲問一下就有
作者: Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)   2021-09-15 17:18:00
以板上各位新貴夫妻雙薪600萬來說會買竹北,不然繳這麼多稅都沒用到什麼公共建設更虧
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-09-15 18:37:00
作者: wrbdnombd (大空)   2021-09-15 19:02:00
591竹東滿滿的星督匯
作者: tomxxx (tomxxx)   2021-09-15 20:27:00
放給這些投資客賠死
作者: bluesky1020 (藍)   2021-09-15 20:55:00
量體這麼大,後面還有5、6期
作者: Mulsanne   2021-09-15 22:23:00
這次全部都是辦公室 不如買三期
作者: dan1238 (dan)   2021-09-16 06:01:00
我家耶~之前買1期的時候才700
作者: Narcissuss (太神拉~)   2021-09-16 09:51:00
3年前才半價
作者: iahope (Deep Blue)   2021-09-16 12:38:00
辦公室?
作者: n20713 (eric)   2021-09-16 14:43:00
這一間投客入手成本在1100左右開1358 成交1200 扣完稅跟仲介費 一個月就賺了40-50萬 所以大家都去炒房 不用上班了
作者: Answerlin (大個兒)   2021-09-16 16:14:00
(1100-120)/42 =23?樓上成本可能要再算一次,這案2樓都不只這單價直接問簽約價加多少不就好了嗎?省時省力又不用演。
作者: outspoken123 (尋找)   2021-09-16 17:56:00
有管道真好,沒有就吃草
作者: n20713 (eric)   2021-09-17 00:07:00
我算錯 投客成本應該在1200左右 感謝糾正
作者: k2872869 (咕嚕嚕咕)   2021-09-17 02:21:00
樓層是一般事物所或住宅用呢?買前需確認建照和使照,避免違規受罰,限制多,稅又高alzard兩篇文章都水桶囉,人家看好一坪是3字頭喔
作者: bless0621 (市長)   2021-09-17 21:48:00
這是辦公室建照,那之後可以檢舉嗎住宅嗎
作者: k2872869 (咕嚕嚕咕)   2021-09-18 00:24:00
使照是住宅就沒事,如果是一般事務所當住宅是會收罰單並限期改善,可連續處罰,陽台需清空

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