買賣契約是指買賣雙方就買賣事項的意思達成一致，以原po朋友的案件為例，賣方提出兩
種付款金額及方式的方案，如果賣方堅持只能買方只能二擇一，買方卻兩個方案都不接受
，結果就是買賣雙方就買賣事項的意思無法達成一致，買賣契約就不成立。因此，買方不
是選擇賣方提出的兩種方案之一，就是花勞力時間去說服賣方接受買方的新的付款金額及
方式的提案。
此外，如果買方選擇配合賣方以現金方式支付價款，建議要寫明合約，避免賣方反悔。
最後再次提醒買方配合賣方的現金付款方式，讓賣方規避房地合一稅，除賣方違反稅捐稽
徵法第41條規定之逃漏稅捐罪外，買方本身因為配合行為，則會構成同法第43條幫助逃漏
稅捐罪。前者是5年以下有期徒刑，後者是3年以下有期徒刑。

而且省下的差額，日後賣房時，要計入實登2.0，買方也會誤以為你的成本更低。

贈與ni 484怕了

對買方來說，沒有想像中這麼好。

成本 你管他阿 持有六年自住後就有免稅額有種刪除自住免稅額

因賣方違法，所以也不會有說要求現金的證據，買方要求以不違法原因原本成交價格買入，不知最後法院會怎麼判，蠻酷的

買賣雙方用贈與一定認定是假買賣，更麻煩啦。不要在那邊自以為聰明，真要查查你金流都跑不掉

有入稅的錢就是錢把親子間贈與 做買賣拿出來看就相反的

贈與就贈與，在那邊贈與買賣單純的買賣搞那麼複雜，風險更高

其實家具另外買就好啦幹嘛要搞贈與 真麻煩XD二手家俱要麼家具認列成本要麼家具二手買賣

你自己去幻想吧，被抓到不要在那邊哭夭

拿現金就閃掉了，一百萬金流難查有時吃一餐一萬多，直接付現，長輩出去玩吃吃喝喝，塞個2-3萬當零用金，根本小問題

阿災 反正看戲，持有六年就好啦 ni 484怕了，買不到去和建商買啊484怕了？

買方再以同樣方式，賣給下一位，這樣實價登錄就不會亂漲了！否則，你會看到房價只有愈賣愈貴！財政部的政策是要收稅搞死自住客，還是要抑制房價，再不久你就會明白的！