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高雄45年老公寓核定都更
聯合
屋齡近45年的高雄苓雅區海邊路「海邊幸福公寓」，建商歷時7年整合地主推動自辦都更
案，昨天終獲市府核定權利變換計畫，可以執行都更，此案由金廣成建設擔任實施者，預
定113年完成，屆時原地蓋成地上28層、地下5層超高住宅，呼應高雄流行音樂中心、輕軌
光榮碼頭等亞灣區地景，前景看好。
昨天核定的「愛河灣海邊路都更案」，位在高雄流行音樂中心鯨魚堤岸及輕軌光榮碼頭站
對側，基地面積1209平方公尺，原是住有50戶人家老舊公寓社區，更新後將成愛河灣超高
大樓。
高雄市都發局表示，這起都更案由金廣成建設自辦，整合地主就花7年，107年12月核定都
市更新事業計畫，108年11月報核都市更新權利變換計畫，都發局依都更條例去年9月加速
審議、公展、辦公聽會、工作小組幹事會，今年3月完備都市更新聽證等法定程序，5月6
日經高雄市都更爭議審議委員會審議通過後，昨天核定都市更新權利變換計畫。
目前都更現地住戶幾乎都已清離，靜待破土重建。都發局長楊欽富強調，推動都市更新是
城市轉型重大任務，都更過程無論是公辦或民間自辦，市府會確保所有參與人權利變換後
權利價值。
心得：
真水岸第一排
建商願意整合花七年也真夠意思
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