今天試著在銀行網站試算房貸
可能是薪水不夠高，只能貸6成
由於之後家人幫忙出房貸
所以想說直接去銀行櫃檯試算會不會比較好
請問我除了存摺、扣繳憑單外，還要準備什麼嗎？
另外要怎麼說服銀行家人會幫忙一起負擔房貸，而拿到比較好的條件呢？
謝謝

家人當保人

去銀行櫃檯試算？...意義在哪

地點好 屋齡新 都可以貸到不錯的 6成因素太多 可以去問看看

隔壁徵一下

是已經看好房子了嗎？

估價沒問題的話 收入不夠就是徵有收入證明的保人

建議多跑幾家銀行 有時房仲推薦的銀行尚可接受

貸款版

首購跟建商配合最低都可以75%

1.可以打電話探探 再看要不要送 2.作保loan版一堆專員六成搞不好是地點因素如果是新成屋、預售 建商配合的也很不錯

地點比較重要，再來才是貸款人條件

是不是坪數太小？

保人夠力就沒問題啊

建議請銀行直接進行估價，告訴他你的買賣價、自備款多少，貸方成數通常是看位於的地點、縣市等等，你的收入、信用會決定是否核貸和利率，也可以去loan版貼出自己需求找看有無業務，之後實際送件最好不要超過三間，聯徵被查太多次對銀行來說是負面的，送個三家剛剛好，網站的試算都是用實價登錄平均統計數據大概算而已，會跟銀行估價有落差，去銀行正式要送股價需要買賣合約、雙證件、薪資財力證明。

網站估很保守 直接進銀行問比較準

只能六成有時候是擔保品問題，不見得是客戶條件