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https://udn.com/news/story/122008/5662371
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2021-08-10 01:28 聯合報 / 記者鄭惠仁、周宗禎／專題報導
台南有多大商機利益引起黑道覬覦？據了解，台南市以南科及沙崙綠能智慧科學城為台南
發展雙引擎，加上台積電三奈米廠興建、聯電想到南科投資一千億元設廠，台南目前面積
超過一公頃的重大都更開發案有十九件，許多地方房產已飆漲。
據了解，南科特定區內的地價已攀升到「沒有固定行情」，傳有土地掮客鼓吹重劃區附近
地主集體賣地，也促使建商往偏僻寧靜小社區找地；台南高鐵站附近十多年前一坪不到八
萬元，近五年每坪落在廿到廿五萬以上，農地不再以「分」計價，而是以坪算，而且不一
定買得到，舊稱紅瓦厝的歸仁圓環附近常見紅磚瓦平房、土角厝被建商買斷，全數剷平興
建透天厝社區或者住商大樓，老社區裡的百年古井也難以倖免於難。
市府都發局統計，市政重大都更及開發案共十九處，除了南科特定區，還有官田區原二鎮
的市地重劃區，南台南站副都心第一期、平實營區與精忠三村整體開發案、永康區精忠二
村、仁德區二空ＡＢ兩區、南區大鵬五村、北區自強新村、中興新城開發案。
心得：
請問新聞說沒固定行情的意思 是隨時都在創新高嗎...?