本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。
建物門牌： 新北市 中和區 忠孝街 55巷 X號 8樓 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡： 21年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 8 樓/共 8 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 72.39坪 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：63.6 坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ：41.45 坪 (應填室內坪數)
附屬建物： 7.24 坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：14.91 坪 (應填公共設施坪數)
車位 ： 8.83 坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：N (選是或否)
土地權狀： 13.5 坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 4 房 2 廳 3 衛 1 陽台 (填整數)
開價 ： 2488 萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： 坡道平面 (擇一)
交通 ： 忠孝街、興南路一段 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ：https://reurl.cc/bXroVo (依開頭說明文字查詢之)
本物件兩年內上一筆實價登錄：長期持有 (無) (若有則不得併入前項)
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結： (僅得有本物件之截圖)
格局圖:
https://i.imgur.com/i34StI6.jpg
https://i.imgur.com/sfv8hKm.jpg
https://i.imgur.com/fP3CWvU.jpg
https://i.imgur.com/hv3Z1DK.jpg
https://i.imgur.com/t1AybvD.jpg
https://i.imgur.com/hdqhEPa.jpg
https://i.imgur.com/xpmG4P3.jpg
其他介紹：
【專任委託】社區目前僅此一戶，看屋需提前約。
【同業勿擾】
芳鄰中有相當注意隱私的政商人物，懇請不要貿然前往打擾，可能會報警。
【稀有格局】
兩戶打通雙拼，精品屋況，增建使用大，室內使用50坪上下，水電管線全部拉過，隱藏式
冷氣。
本戶房間都是房中有房的大空間，
臥房+書房
臥房+更衣間
臥房+化妝間
此外兩戶電表仍為獨立，也可分兩戶。(但看過室內可能會捨不得敲，屋況真的好。)
【交通位置】南勢角捷運站約1.1KM
【社區優勢】管理佳、B1停車場維護良好、雙室內機車位、垃圾集中管理丟棄
【特殊注意】本戶為雙獨立權狀，兩戶打通，要自身無第三房限貸。
聯絡資訊：
群義房屋 小傅
國立高雄大學經濟系畢
國家普考不動產經紀人
Line:unodos123
手機:0965390360
看屋有喜歡，再幫您把握最好的價格！
銷售來源：房屋仲介
群義房屋－永和秀朗店（鑫威不動產有限公司）
公司地址 ：新北市永和區民族街81巷64號
公司電話 ：02 29470105
經紀人姓名：傅子軒
105新北經字第003259號
營業員姓名： 同
收費方式 ： 賣方不得超過4%、買方不得超過2%