Re: [閒聊] 台中惠宇新案開賣了?!

作者: cka   2021-07-20 00:32:54
我不知道推文裡面有多少人真的去現場看過
或是拿過惠宇的交屋手冊
惠宇跟我看過的其他建商比真的算貼心的
以下講的是近幾年的惠宇建案都有做
1.直接幫你做好大門口旁邊的一鍵開關,出門直接全關
2.預留全熱交換器管道,也就是說你如果想做的時候,不用自己穿樑(蓋好也不能自己穿樑),
也不用從樑下過
這樣裝機真的方便很多,天花板高度不會被吃很多
3.格局都是滿經典款的,不用客變直接幫你避開門對門,廁所對廚房,
開門見廚房,開門見廁所這種一看就很怪的格局
也基本上不會有那種客廳餐廳在正中間,所有房間圍繞客廳餐廳這種格局
這種格局坪效超高因為省掉走廊但是我不喜歡這種格局,
還是喜歡公私分開的走廊設計
4.大小的話就是陽台空間夠大,往好的地方想住的品質會比較正常一點
曬衣空間大,放洗衣機也不用看尺寸,一定放得下
反過來說你就是花比較多錢買陽台
5.車位直接預留可以做電動車的充電,你不用像車板很多人還要去管委會求一堆人同意
才能裝,直接蓋的時候就客變了,方便太多了
6.車位戶數算多,你有機會多買一個車位,對於那種家裡兩個人開車,
或是經濟夠幫小孩買車的,就不用去租,在自己家樓下有車位真的爽,
多花一百五買車位都不想停路邊
7.整個建案全室軟水
8.全戶每個房間+客廳的兩邊都有拉cat6網路孔,也是省了叫設計師拉線的錢
9.一樓公設有快遞收件的房間,不會像一些建案堆在保全櫃台附近或是大廳,
整個清爽,垃圾間有廚餘冰箱
簡單講就是住在裡面的人會想到會遇到的問題都幫你想過
然後幫你留Solution, 你不用交屋後才靠設計師提醒你,又要打掉重做
你就算都不設計不打掉牆也會住得滿舒服的
所以為什麼有的人會說手頭夠的換屋的時候會想買惠宇的
當然老闆等級就住七期那種百坪的不用跟人搶甚麼惠宇
但是以2000以內 就是公司主管啊,非開業醫生啊,中科啊竹科的工程師來說
就是真的住的質感相對好
跟同區域的其他建案比,雖然比較貴,但是把這些優點都加進去,
其實惠宇比那些建案划算
真的買過住過的就懂
所以這也是為什麼他也好脫手
※ 引述《alangkiss ()》之銘言:
: ※ 引述《coffetea (德克斯特)》之銘言:
: : 下午去全聯一趟
: : 聽到前面結帳客人說
: : 惠宇在北屯的案子開賣了
: : 惠宇 we go
: : 不曉得有大大有詳細消息嗎
: : 上網看沒查到新的資料
: : 他這件案算單元十二還是十期呢
: : 不曉得會不會這幾天又賣光了…
: :
作者: shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)   2021-07-20 00:41:00
問一下,國泰會輸惠宇嗎?
作者: cka   2021-07-20 00:43:00
我沒有同區域比較過惠宇VS國泰 抱歉沒辦法回答你像電動車充電這種東西,我在南科看過的桂田磐古是留一個還兩個協奏曲跟大任之翼跟創世紀都沒有做可以每個車位都拉惠宇則是最近的建案,充電車位你預售的時候客變就好了
作者: mithuang (阿明)   2021-07-20 01:04:00
有留電動車充電線槽,真要拉線時還是得管委會同意不是?
作者: cka   2021-07-20 01:05:00
惠宇都預售,你預售時客變那時沒有管委會惠宇同意就好了
作者: carolgilbert (凱洛吉博)   2021-07-20 01:50:00
拿國泰比惠宇,這是xx比雞腿嗎?人家國泰不跟網路房仲搞飢餓行銷,開價在全國各地都是區域超高價,照樣瞬間秒殺,重點是人家房有問題願意無條件幫你拆掉重蓋,而且有房屋保固團隊,幾十年來房子有問題隨call隨到,不會一個地磚搞了好幾年不肯面對,國泰賣得貴是有道理的。
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2021-07-20 02:03:00
所以國泰頤湖苑漏水 有願意拆掉重蓋嗎?
作者: isco (踏著月光回家)   2021-07-20 02:41:00
哈哈,互拆招牌
作者: ViktorGoogle (維克多孤狗)   2021-07-20 03:58:00
想知道頤湖苑漏水處理後續
作者: Goobaby (AI)   2021-07-20 04:09:00
而且很多大建商都漏水,然後找各種理由搪塞
作者: dati (水腦)   2021-07-20 04:48:00
聽說國泰雙橡園也是漏水問題百修不好!
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark)   2021-07-20 05:13:00
我爸媽現在就是住國泰的3年新屋,看到上面推文我嘴角上揚了
作者: u89273 ( )   2021-07-20 06:49:00
惠宇的真的很棒!買房子一輩子的事價格高一點都值得
作者: jasonsu0514 (小傑)   2021-07-20 08:00:00
你講的每個遠雄都有啊==不要說惠宇了 台中只要不是選興富發 親家 很多點都是現在建商標配
作者: danielchen13 (Daniel)   2021-07-20 08:12:00
惠宇樓層板的處理不好,樓上腳步聲樓下有如音箱共振.本來迷信惠宇的我住了就後悔
作者: u89273 ( )   2021-07-20 08:17:00
黑惠宇的是不是預約惠宇烏日新案 怕搶不到
作者: skinnyfit ( )   2021-07-20 08:43:00
你說的很多建商都有 呵呵
作者: zzz41432 (魚兒)   2021-07-20 08:47:00
你講的有些建商也都有.....甚至還更多欸
作者: lovefisk (感動)   2021-07-20 08:48:00
講的東西很普通 不知道有什麼特別的
作者: zzz41432 (魚兒)   2021-07-20 08:48:00
就拿烏日惠宇來說好了 你真敢買下去 然後三年後發現比龍寶一坪貴5萬?
作者: RainbowHeart (彩虹心)   2021-07-20 08:53:00
說的好幾點寶佳也有耶,原來寶佳離惠宇那麼近
作者: u89273 ( )   2021-07-20 08:54:00
龍寶目前6年屋快30萬 預售的惠宇貴5萬 很合理阿當惠宇完工的時候 假設都沒龍寶8年屋 30萬 惠宇新屋 35萬而且應該不會買到35萬啦 先預約起來再說
作者: ur260 (ur260)   2021-07-20 09:27:00
這些條件新的好像沒有很難
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-07-20 09:47:00
充電是法規吧新案應該都有
作者: mepe1018 (mepe1018)   2021-07-20 09:59:00
聽說惠宇是不是某一棟也有好幾戶有地板磁磚爆開問題不知道後續怎樣
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-07-20 10:01:00
如果要2選一我是秒選龍寶啦
作者: sagittarian   2021-07-20 10:04:00
富宇狂勝
作者: Surrounder (環繞音響)   2021-07-20 10:09:00
國泰不同案子等級可以差很大 有高階的也有low
作者: shuuptt   2021-07-20 10:09:00
大家都說自住戶少?是指銷售時吧,因為投資惠宇好賣吧,搶不到只好被賺,好像公開前都先掃一波老客戶,開賣時剩一半以下難怪常常秒殺
作者: Kayusumi (Left)   2021-07-20 10:46:00
富宇好個p 頂多就寶佳+
作者: mmay (終於)   2021-07-20 10:47:00
很多建商都有 不是只有惠宇有果真惠宇粉絲
作者: xru04dk4 (大朱)   2021-07-20 10:49:00
富宇比較好啦
作者: weiwei5566 (偽伍陸)   2021-07-20 10:59:00
惠宇很棒,但只賣投資客也沒辦法體會啊
作者: zzz41432 (魚兒)   2021-07-20 11:01:00
u大惠宇烏日旁邊有龍寶0年屋...明後年才交 這時間差認真覺得不用差到5萬我也是預約了啦 但有87%根本不會被通知現場談吧XDD
作者: eddie0729 (....)   2021-07-20 11:03:00
你舉的這幾個我看新建案幾乎都有 感覺已經是標配了
作者: we147121 (五餅)   2021-07-20 11:12:00
説富宇好的應該是喜歡用惠宇價買寶咖咖
作者: destinygirl (all or nothing)   2021-07-20 11:18:00
你說的這些很普通吧!我看一些不入流的建商也有做到。有些還直接配一台全熱交換器,你這個還只是幫你留孔位,你就感激涕零?你也太容易滿足了。
作者: ganninian (喔喔)   2021-07-20 11:25:00
某些人好像每次講到惠宇就會扯龍寶 這也滿妙的惠宇還算會處理 上次爆地磚好像處理好了 我客變修改好幾次也不會不耐煩 一一修到好
作者: fluting (fluting)   2021-07-20 11:28:00
龍寶龍寶得第一看多了那個建商不會出包?現在是品牌大亂鬥就對了,買氣熱就是好賣好賺,看得懂市場就好
作者: zzz41432 (魚兒)   2021-07-20 11:34:00
蓋在旁邊 不拿1.2線品牌比較 不然惠宇要跟富旺比?
作者: lee1023 (魯夫子)   2021-07-20 11:35:00
你講的品牌建商那個沒有-.-說穿了比較會包裝而已,但大家喜歡
作者: zzz41432 (魚兒)   2021-07-20 11:37:00
跟未來旁邊那塊櫻花比也是可以啦 精銳潮都沒什麼討論了反正惠宇粉會買單就好 再貴也買 期待烏日惠宇秒殺唷
作者: ganninian (喔喔)   2021-07-20 11:40:00
上次還拿四季臻邸嗆敦北 下次大概要拿愛臻邸嗆park23了吧 大家都知道龍寶很棒 不用整天掛嘴邊
作者: zzz41432 (魚兒)   2021-07-20 11:48:00
估狗關鍵字就知道惠宇聲量大很多了啦 就是論事 烏日惠宇就是要賣特別貴 結果不能拿來比較哦?
作者: ganninian (喔喔)   2021-07-20 11:51:00
偏偏最愛比較的就是你 自己整天黑惠宇 身體又很誠實預約 我看真的有87%機率買不到惠宇粉真的會買單 聽說昨天wego又完銷了
作者: Nightu05 (Tiffany)   2021-07-20 12:20:00
國泰幹嘛比惠宇XD 北部潛銷就預約到爆了...國泰雨遮不計坪不計價也十年了吧 很早就在顧名聲
作者: valkyrie (1234)   2021-07-20 12:26:00
買個烏日龍寶4樓到底有什麼好炫的? 買間西屯龍寶再拿出來炫吧
作者: buyerko (OWNER)   2021-07-20 12:42:00
以前常和惠宇配合,20幾年前就制定很多SOP,手冊也都花重本在做,現在的名聲是他們應得的,只是很可惜挑戰豪宅案每次都失敗
作者: nathan0200 (nathan)   2021-07-20 12:45:00
你講的東西現在都滿基本款的,惠宇就是賣粉絲而已
作者: Kayusumi (Left)   2021-07-20 12:51:00
西屯龍寶打完電話沒下文 窮人認證XDD打錯寶輝
作者: danny0857 (間黑男)   2021-07-20 13:12:00
惠宇是不差啦,不過你列的這些很多建商也在做了,台中很多建商還有再拼服務的
作者: u89273 ( )   2021-07-20 13:22:00
惠宇的台中人不買也好 留給竹科的買 跟新竹比相對便宜
作者: DoraemonTW (哆啦A夢MIT)   2021-07-20 13:37:00
國泰和惠宇的客群不一樣吧...
作者: turismo (forza)   2021-07-20 13:39:00
我家前年拿一塊地出來要合建 我也是挑國泰啊
作者: cka   2021-07-20 14:32:00
當然沒說惠宇最好,2000以上的還一堆更高級的品牌你願意的話買富邦天空樹不是更好?我也想買富邦天空樹啊就是看你願意花多少錢在房子上,他剛好就是符合一個族群的要求未來轉手也是這個族群裡面有人願意接,我也同意國泰做得很好
作者: rou520 (小柔)   2021-07-20 14:37:00
惠宇格局很多都是第三個房間間接採光,直接pass
作者: cka   2021-07-20 14:44:00
國泰想接手的人也不會少,但是兩家的客層應該不是同等級的
作者: zebra1986 (斑馬ing..)   2021-07-20 14:54:00
相同地段同價位國泰和惠宇我應該會選國泰
作者: cka   2021-07-20 14:57:00
你在哪個地方可以看到同區域的國泰跟惠宇同價位???我沒看過而且年份也不相同啊,這太難比了
作者: fuzzycool (fuzz)   2021-07-20 14:59:00
什麼寶什麼泰什麼宇...七期豪宅建商也會漏水...推flu大 買什麼建商都馬差不多
作者: jason88633 (ColorMilk)   2021-07-20 15:01:00
Ptt就反指標...台中2000w以下的,你能問問多數台中人,惠宇真的沒對手,現在消費者這麼聰明,如果惠宇真的爛,還能撐到現在嗎?
作者: fuzzycool (fuzz)   2021-07-20 15:01:00
看多了會賺錢的房子才是好房子...管他什麼豪宅一般宅
作者: jason88633 (ColorMilk)   2021-07-20 15:03:00
代表這建商品牌背後有一定程度抓住消費者的心,至於什麼因素?完全不重要,交給市場去決定,現在市場上就是認定惠宇還能保有一定競爭力!
作者: fuzzycool (fuzz)   2021-07-20 15:03:00
龍寶房子不差但很吃風格...像我就覺得太溫馨了無法出了七期以外基本上惠宇還是屌打其他建商有買房子的應該會很感謝惠宇不停幫地區抬轎薇格賣到成交37.38...跟東區豐邑一樣欸
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2021-07-20 15:11:00
東區豐邑賣那個價你不嫌扯,惠宇這區賣這個價很正常國泰放心啦 更爛的是國泰人壽投資的城市車旅停車場,要比爛 這個保證最爛。台中開到一小時100的價格,靠著金主出錢高價搶地 跟times差不多
作者: cka   2021-07-20 15:13:00
城市車旅還不給信用卡抵停車,氣死
作者: Sam27 (Sam)   2021-07-20 15:29:00
很多建商充電車位不是每戶都有喔,且拉線都要+5~7惠宇是+1.X,就像鄉民講的,台中2000萬以下很難跟惠宇競爭
作者: cka   2021-07-20 15:48:00
對 想問上面推文說也有附充電車位的推文,有每個車位都有嗎?
作者: DoraemonTW (哆啦A夢MIT)   2021-07-20 15:58:00
有惠宇粉,就會有惠宇酸
作者: fluting (fluting)   2021-07-20 16:39:00
不過有人買了烏日龍寶4樓就狂酸一堆建商,這真的很特別。反倒是認識買寶輝3超高總價的很低調客氣。龍寶的張董明明是很有溫度的建築人呢!
作者: roy0710 (綽號暱稱)   2021-07-20 20:26:00
孤陋寡聞?
作者: kidd0512 (kidd)   2021-07-20 21:09:00
國泰不是比較高級嗎?
作者: cp5 (.....)   2021-07-20 22:12:00
惠宇wego 7/31完成簽約者,加送電動車充電電源。也可以後續客變加購!
作者: rainsilver (00)   2021-07-20 23:21:00
其實新大樓同價位 這些都很基本之前看惠宇美術館附近其他幾個建案也都有
作者: cka   2021-07-21 00:19:00
樓上請問一下那個建案有符合全部條件呢?我想去看看
作者: t190015 (草莓蛋糕)   2021-07-21 00:50:00
其實現在新建案這些都標配了
作者: cka   2021-07-21 01:14:00
樓上請問哪個建案比惠宇便宜有標配呢或者兩千以下有標配,我想去看看,謝謝
作者: t190015 (草莓蛋糕)   2021-07-21 01:16:00
坦白說wego這波操作也讓我認清惠宇的真面目了… 當初久仰惠宇大名所以案子一公開就預約了圖也看了志願也填了甚至連身分證正反面也被拿去不知道做什麼用途?言談中不斷明示暗示說他們比較喜歡投資客 不歡迎我們這些自住客 因為自住客不會幫忙銷掉難賣的二樓四樓頂樓因為自住客毛比較多blah blah blah… 總之各種不友善狗眼看人低最後銷售日還莫名其妙放鳥我 連個銘謝惠顧簡訊都不屑發送 反觀認識的仲仲因為是資深VIP投資客所以被排進第一順位可以優先挑選戶別 真心羨慕嫉妒恨如果我跟你一樣預算有兩千就不需要那麼卑微作賤自己搶什麼惠宇了… 我口袋名單裡有很多建商符合你說的那些要求跟預算 但基於我們彼此可能是買房競爭者的立場 先讓我藏私一下吧抱歉
作者: cka   2021-07-21 01:54:00
你想太多了 買房是緣分沒甚麼競爭的,你沒有仔細看清楚第一句如果你要講有很多建商符合,那麼你不能說我不能告訴你這樣跟張友驊一樣的說話方式不適合跟人討論的
作者: Sam27 (Sam)   2021-07-21 08:44:00
笑死了,惠宇現在是公認,對投資客最嚴的好嗎全台灣除了惠宇,哪個建商敢對2000萬以下收35%頭期工程款?你可以想想惠宇如果比照其他建商都是20%甚至不少投資客最愛的10%,那會有甚麼結果??????
作者: fluting (fluting)   2021-07-21 09:45:00
樓上中肯,真的很好笑,要黑都不先做功課!我認識的要買,都要極力強調要自住,和樂這次更嚴格綁約到10樓(工程拖一下可能兩年才能換約)
作者: Sam27 (Sam)   2021-07-21 10:19:00
換約是個人自由,沒有建商可以擋我是好奇,2000以下,那間建商對投資客這模機巴的?
作者: jason88633 (ColorMilk)   2021-07-21 14:06:00
我堂姐不是投資客沒買過惠宇,結果也買到惠宇開朗的兩房....我瞬間傻眼,怎麼跟網路上說的完全不一樣....然後沒在上ptt的她,還一臉疑惑說惠宇真的很難買哦@@所以我也真的好奇...但身邊真的有親人完全沒透過關係就買到惠宇的...
作者: Keinohrhasen (無耳兔)   2021-07-21 15:22:00
t大我是惠宇黑,可以分享資訊給我嗎?
作者: tallolz (透)   2021-07-21 15:50:00
哦哦?那上次大慶建案那幾個買不到崩潰的惠予粉肯定是有誤會或反串吧?591上每一樓都有人轉賣一定也有內情,不可能是投資客太多!
作者: rainsilver (00)   2021-07-21 19:46:00
就大錸美術之森 你可以看看裡面有沒有比惠宇好
作者: cka   2021-07-21 22:48:00
大錸美術之森你google一下mobile01就有討論跟同區惠宇的比較了,格局跟其他細節,不過也完售了有沒有比惠宇國美好其實也蠻多人討論的,各有喜好
作者: lee1023 (魯夫子)   2021-07-22 18:40:00
因為樂觀跟開朗的點有點偏所以當初賣蠻久的-.-
作者: rainsilver (00)   2021-07-22 20:24:00
當初比較過兩間 惠宇贏在便宜XD地點和內部配置大錸勝 全熱交換器也直接有然後惠宇想買還買不到 都要跟投資客加價買這就是惠宇品牌價值啊

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