作者:
Mand (Mand)
2021-05-27 23:35:207/1起將開始適用新制房地合一稅,
記得先前有聽說買房(中古屋)後仍有些程序要跑,
因此不是在6/30前完成買賣合約就好,
想請問, 確切應該在哪一天前完成買賣,
才能避免適用新制房地合一稅呢?
謝謝
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-05-27 23:46:00如果你是中古屋已經來不及了，買方如果要貸款要趕在6.30過戶，很趕，現在防疫申請印鑑證明都無法當天取得了
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-05-27 23:51:00很趕 這星期還有可能趕上 下周應該不行了
6/30以前要過戶，最近成交就有點趕 疫情影響辦公效率除非你們有一方或雙方不貸款 有辦過一個星期的
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-05-28 00:02:00預售屋就是還有一點機會，但是很多建設公司現在不給換約，因為疫情的關係，像是國泰建設暫停提供換約的服務講真的，房地合一太草草上路了，遇到疫情，現在你想撿便宜也沒有機會，我都叫屋主不要賣了
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-05-28 00:06:00還要建設建設公司給換，如果約到7月才給你換，也是白搭
作者: philip80220 (花) 2021-05-28 00:18:00
一樓，現在買家那麼多，不會找個不用貸款的就好？笑了，這很難嗎
作者:
cka 2021-05-28 00:45:00如果是成屋跟建設公司買 還來得及嗎 他有差嗎
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-05-28 01:13:00聽說有的地政開始塞車了@@有的銀行也塞車
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2021-05-28 01:35:00不用貸款得很少啦 菜的沒錢 懂得只想貸好貸滿吧
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-05-28 01:45:00現在不貸款的少數，不會很難你來賣一間，出一張嘴都很簡單現在行政程序都會變長，能當天取件的變成隔天取件，基本上現階段就是預售屋還可以繼續交易，可是若建設公司不能在6月底換約，得在合約上註明怎麼處理，成屋差不多結束了。
作者:
JSMJ (Pedro.C )
2021-05-28 02:12:00若是先過戶反設定去拚?
我買都沒貸很快約半個月就過戶完了，問題是連房仲都說我這種很罕見
作者:
catson (貓兒子)
2021-05-28 06:48:00哪有賣家願意先過戶反設定？！
作者:
tswen (T-swen)
2021-05-28 08:18:00要完成過戶唷
作者: philip80220 (花) 2021-05-28 08:36:00
很多小資女，工程師甚至外勞等等去年年終跟獎金下來，就直接不貸款現金買房了，多跟房仲還有建商聊聊就知道了
大部分人都不是現金買房好嗎 這版有些人真的是...
作者: philip80220 (花) 2021-05-28 08:49:00
就…同溫層不同，看到的也不同要分清楚不能跟不想的差別
作者: philip80220 (花) 2021-05-28 08:56:00
很多行業去年的年終跟獎金都是歷史新高啊，怎麼了嗎？
沒人靠年終獎金買房的啦,那種等級會買這麼低價的房子?舉那麼極端例子有啥用,想表達自己是有錢人生活圈嗎
歷史新高 一年給你五百萬好了 五百萬要現金買房?你還特別提小資女工程師外勞 這三個有五百萬/yr?現在房仲是不是很缺業績阿
作者: EPGo 2021-05-28 09:24:00
說謊又不用繳稅
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2021-05-28 09:37:00外勞口袋深不見底，台魯空大崩潰。
作者: philip80220 (花) 2021-05-28 09:45:00
不是啊，正常人都會有存款吧
作者:
jc10755 (jc10755)
2021-05-28 10:06:00原來小資女可以用年終現金買房！開眼界
作者:
uemiya (娃娃臉小帥猴)
2021-05-28 11:05:00哇槽 連外勞年終都好幾百萬，買房不用貸款
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-05-28 11:10:00合約日期只是個屁
作者:
kevinhon (kevin)
2021-05-29 16:25:00用全現金買個套房，和加點貸款買個正常坪數的房子，有點腦子的應該不會選前者
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-05-29 17:55:00用全現金買房，這個智商...我不知道怎麼說，應該沒有其他投資管道吧
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-05-30 14:54:00現金買房一間三百萬那種？還是爸媽贊助，某人又沒聽見了