Re: [閒聊] 少子化房價又要噴了 hawick PTT批踢踢實業坊

Re: [閒聊] 少子化房價又要噴了

作者: hawick (刺蝟哲學) 2021-05-06 21:17:30

房價噴不用到處找理由
貨幣只是計價的工具
換個方式計價就知道房價到底有沒有噴
比方說用台股0050計價
2021年的高點是140元
2019年的高點是98元
也就是說如果2019年賣980萬的透天
等於100張0050
2021年理應賣1400萬才合理
假如領到薪水全部無腦投台股
房價根本就沒有漲
根本就是大跌
只要90張0050
2021年就可以買到1260萬的透天
剩下10張還可以拿來裝潢
所以房價不跟著漲是不可能的
房價根本無法反映房屋的價值
貨幣貶值的太嚴重了

作者: xier (ZWLYS3) 2021-05-06 21:19:00

租金沒算

作者: OFETMAN (鍵盤菜鳥) 2021-05-06 21:30:00

0050跌的時候房價也沒跌啊

作者: hawick (刺蝟哲學) 2021-05-06 21:41:00

房價漲跌都是落後股市，開始要跌股市已經反轉來不及反應

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-05-06 23:26:00

你要用季均去看

作者: jerry1019 (古密斯) 2021-05-06 23:49:00

貶太嚴重，所以有到處漲大家賺的假象。

作者: menace (menace) 2021-05-07 01:03:00

左膠看不懂啦他們只覺得房價應該被打下來

作者: LTpeacecraft (集氣是需要時間的...) 2021-05-07 07:01:00

這憑直覺感覺的算法我不行...

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