Re: [新聞] 公設比衝破50%！高嘉瑜要內政部檢討 nqj PTT批踢踢實業坊

作者: nqj (é»‘è²“) 2021-04-29 15:26:32

高公設比
主要是法規造成的
只要修法
逃生梯只需要一座
走道和逃生梯寬度可以減半
低公設比就回來了
這次花部長打臉的很好啊
以前沒權力時才需要騙人賺名聲

作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2021-04-29 15:30:00

也不至於到50%吧....

作者: suwy (Hank) 2021-04-29 15:31:00

又在帶風向公設坪有1/3是車道啦

作者: michaelgodtw (可愛書生寶寶) 2021-04-29 15:31:00

其它游泳池，健身房，會議室幹嗎的，還要付高額管理費啊

作者: suwy (Hank) 2021-04-29 15:32:00

扣掉車道公設比大約23%

作者: sdhpipt 2021-04-29 15:33:00

以這篇的案例公設根本就沒有車道啊 XD

作者: didi0909 (didi0909) 2021-04-29 15:34:00

一些豪華設施才吃得最多吧？

作者: sdhpipt 2021-04-29 15:34:00

菁品的案例車道是法定空地不佔坪數車位在一樓豪華設施大部分都是用法定機車位去改的菁品這個案例機車位直接畫在法定空地也是不佔坪數前幾篇H2大大貼了使用執照裡面車位15平米算正常的

作者: ykia 2021-04-29 15:38:00

50真的誇張欸......一半的錢都不在房子上

作者: sdhpipt 2021-04-29 15:40:00

菁品的廚房是用公設二工出來的違建所以說實際使用比主建物要大上面幾篇回文都有人貼售屋訊息了

作者: catson (貓兒子) 2021-04-29 15:41:00

50%是小基地的特例，板上已有高手抓出來看了

作者: sdhpipt 2021-04-29 15:41:00

小建地硬蓋就會變成這樣汐止還有個小建案是無電梯公寓才好笑 XDhttps://reurl.cc/1gR4pQ 屋齡3年沒有電梯哈哈

作者: lenta (Bianca) 2021-04-29 15:51:00

50很誇張

作者: mark0204 (Mark) 2021-04-29 16:35:00

一堆不看重要資訊的人...zzz...

作者: H2 (oh!myå¿—çŽ²) 2021-04-29 17:02:00

小基地小戶型規劃就是高公設比豪華公設不是高公設原因，建案基地越來越小戶型規劃越來越小才是公設比飆高原因背後原因就是地價貴加上要控單戶銷售總價區間

作者: cocoi (俗哩吧(男)) 2021-04-29 17:38:00

我覺得還是太低，80%比較合理

作者: ddey (gre) 2021-04-30 05:33:00

小基地高公設是必然花敬群說不要買那花還不去修危老條例不規範最小面積又要符合安全法規就是搞出新違建

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