[請益] 與房仲非常不愉快的經驗

作者: loverourou (我愛肉肉)   2021-03-23 22:28:21
小弟最近透過某房仲公司買房。
當初我們是隨機找一位房仲帶看的
(下文直接稱她為房仲A)
但我剛好有親戚在同房仲公司的不同分店上班
(下文直接稱他為親戚B)
在我們與房仲A斡旋及談金額時
我們有透露我們有親戚B是房仲別間分店的同事
但後來我們心軟 想說房仲A很辛苦
因此我們全權交給房仲A簽約
而沒有請我們親戚B過來協助簽約
殊不知後來房仲A的店長還打電話給我親戚B挑釁叫他不要搶生意,且後來簽約完後還去親戚
B的分店中請吃東西加強挑釁意味,讓親戚B在同事間很沒面子。最後導致簽約完後我方與親
戚B的不和睦。
想試問
1、如果我們真的叫親戚B去談,不同分店的跨區處理是可以的嗎?抽成業績會抽的比較少?
(畢竟屋主是委託當初的房仲A賣的)
2、如果我們真的叫親戚B去談和簽約,如果房仲A對屋主的掌握度很好的話,基於房仲A自己
想獨得利益,房仲A是不是有機會叫屋主不賣給我們,導致我方買不到房?
3、房仲A那方的行為導致我方親戚間不和睦,這點我們非常的不諒解,想請問怎麼樣的處理
方式較佳呢?(目前尚未交屋)
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-23 22:32:00
一開始就找b阿 跟a談時又說認識b.....自找麻煩...
作者: liu1981sssss (wei)   2021-03-23 22:36:00
有認識的還給別人賺,自己認識的說不定能探底價
作者: sophialin29 (sophialin29)   2021-03-23 22:36:00
都已經簽完約,說這些有什麼用!好好的與親戚處理好關係吧!
作者: loverourou (我愛肉肉)   2021-03-23 22:38:00
今天仲介以屋主在整理家中為由拒絕明天銀行估價...這樣合理嗎?
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-23 22:39:00
覺得跟a透露認識b的語氣很重要...如果是那種說認識b來刁a或是嚇a等等 會有這結果不意外阿如果我是a 甚至會丟一句 那你去找b好了....
作者: Solitarylove (android肥宅)   2021-03-23 22:40:00
放B去咬A被反咬一口= = 笑死
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-23 22:41:00
可能是想拿認識b來跟a談判吧......
作者: stacy611026 (It's not important)   2021-03-23 23:09:00
覺得是拿B來刁A +1 不然A沒事搞這些事幹嘛如果A是開發的話 B也很難幫你成 光服務費的彈性就差很多了
作者: Fujiwarano (???)   2021-03-23 23:25:00
不懂 請B分店吃東西不是感謝嗎? 怎會是挑釁?反倒是你洽談拿B來壓A才是挑釁阿 意思是不爽要去找B?你把A惹毛了 的確很可能就算你找B在去跟A談也不會理你真的想給B親戚業績 也不會像你這樣自己去找A又拿B押人我可以告訴你B不爽不是因為A 而是因為你完全不厚道都知道自己親戚跟自己家品牌其他人買房 感覺非常糟再加上你沒給他賺業績就算了 還沒事扯到他 根本有事肥水不落外人田 你連給自己親戚賺錢機會都不給還沒事洽談扯到他 害他莫名其妙被他店長打電話關照真正有問題的是你 你自己還不自覺
作者: eyeschi   2021-03-23 23:53:00
真不給親戚面子
作者: abc32521 (abc32521)   2021-03-23 23:57:00
表示你跟親戚本來關係就不好吧 不然連業績給都不給 有熟人在業內還不找 找一個陌生房仲 真的怪
作者: isurrender (Mavis)   2021-03-24 01:04:00
感覺一開始就請B談比較好 若是真的想要請A 就不用再說認識B
作者: loverourou (我愛肉肉)   2021-03-24 01:07:00
是跟親戚沒很熟喔,買房親戚也沒什麼關心過,其實我文中主要想表達是仲介對親戚的挑釁態度而不是跟誰買的問題,可能文中提到比較多跟誰買的問題讓大家誤解重點不好意思還有其實跟仲介提到親戚B的是我同行的其他親友而不是我本人喔,他的確是想拿親戚B來壓仲介,造成這種結果的確是可預期的,但不知道他們同業惡性競爭挑釁這麼嚴重造成親戚B的不滿
作者: s26492755 (BBX)   2021-03-24 01:21:00
帶了豬隊友....我做案子的時候 聽過承辦嗆說他朋友也做這行 只覺得那你不會找他做喔 關我屁事我之前買房的時候找過在做綠色仲介的朋友 後來發現新莊他不熟就改找在地的但我不會特別跟仲介說 我朋友也是仲介
作者: simdry (心醉撞到樹)   2021-03-24 01:24:00
在dcard發文結果發現沒什麼人回所以跑來這裡嗎XD dcard的房仲版實在是很不成熟 一堆牛鬼蛇神
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2021-03-24 01:25:00
你講親戚是同業,對方直覺是他來搶客戶,不知道你講這個是要幹嘛?意思是我有親戚是同事不要騙我?既然沒有那麼信任該仲介,那你不會一開始找親戚?很多事情不是你怎麼想,是其他人怎麼看待這個事情的邏輯
作者: smallwind (cccc)   2021-03-24 08:02:00
A是開發的話,你們跟B談也談不到好價格。跟A說B幹嘛呢?只覺得你們在比較,有努力半天可以做白工的威脅感。請吃東西是好意吧,但B鐵定會被其他同事酸的,心情不好不意外,但談不上是因為A挑釁,要怪就怪你的豬隊友
作者: sdhpipt   2021-03-24 09:01:00
一樓說的有道理 沒有要動用到B的關係 一開始就不該對A提B這樣A會提心吊膽 B也會責怪元PO怎麼不給親戚做
作者: Mozai (末仔)   2021-03-24 11:31:00
B被你們害慘
作者: ataky (七元)   2021-03-24 11:34:00
不懂你把B擺出來讓其他房仲知道的意義在哪
作者: vovhsin (vovhsin)   2021-03-24 11:43:00
你們問題比較大,是你們讓人不愉快,不是與房仲不愉快的經驗
作者: MiLu307 (想不出來)   2021-03-24 11:52:00
一開始怎麼沒有找B?
作者: asdzxc117 (淋雨一直走)   2021-03-24 13:16:00
帶看完直接對B下斡啊,完全不懂肥水給外人賺得邏輯
作者: any1206 (安妮醬)   2021-03-24 14:12:00
第三點根本你們自己造成的啊!b超莫名,被親戚拿出來講沒在案子裡面還被關照,應該去好好處理b的是你們
作者: potabaw (.........)   2021-03-24 16:31:00
B超級倒霉
作者: f11IJ (f11IJ)   2021-03-24 17:15:00
親戚躺著也中槍,完全是你的問題
作者: pinkbest (熊寶貝)   2021-03-24 21:50:00
(1)既然原po 都說跟親戚房仲不熟了 又何必在乎各種劇情有把親戚放在心中第一位的話 想買屋就請他安排帶看即可(2)店長似乎有點小心眼 是不知道你的夥伴怎麼說的語氣比較會說話的話 是會讓人覺得因為自己被信任而受委託寧願不讓親戚賺錢 只信任你這位親切業務什麼的(3)可不可以說 原po 也是覺得買貴了 內心小劇場湧現?
作者: bms ( )   2021-03-25 00:22:00
哈哈哈 搞死自己
作者: icui4cu (來吧~夏天)   2021-03-25 04:28:00
自己的問題還渾然不知
作者: eeccms (dan)   2021-03-25 14:24:00
B應該超莫名其妙吧==

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