Re: [請益] 有人投資房地產虧錢的嗎？ CoffeeandTea PTT批踢踢實業坊

Re: [請益] 有人投資房地產虧錢的嗎？

作者: CoffeeandTea (back to road!!!) 2021-02-14 19:38:28

如果以2020比較2010，我相信沒有賠錢的區域
可是如果是在2010-2015之間買的
放到現在還是很多賠的
台灣就算在六都空屋率還是很高
買錯時間跟地點就是死
如台北市5000以上的，因為供給量過多，需求量不多，賠！
新北一些重劃區，太貴如新莊、新店或交通不好的淡水也是賠
苗栗就大埔，炒太高，後續支撐力道不足
台中則是七期，單價不高，但百坪豪宅，總價過3000也是賠
基本上這些地方的共通點就是，（高價下）供給量過多，沒接盤就是死
台灣人口老化明顯，這些新興重劃區若沒買盤都是超大雷
別傻傻的去台中港當接盤俠
早期進去的投客就等著你幫忙
台中空屋率六都第一，去年新建案樓面積又佔了快1/4。根本是找死的前奏

作者: stevenshih (steven) 2021-02-14 19:43:00

那為什麼Amax不是高價為什麼每個人都賠死？

作者: CoffeeandTea (back to road!!!) 2021-02-14 19:44:00

你打完炮還得出門洗澡，誰要？

作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 2021-02-14 19:45:00

只要是高價加量大完全不能碰，其中一樣則看情況這是投資客的基本法則

作者: CoffeeandTea (back to road!!!) 2021-02-14 19:47:00

現在業餘投資客很多阿，不然新北那些誰在賠？

作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 2021-02-14 19:47:00

我大概都買低價加量少的社區賺多少不知道最少不會賠本

作者: a9940597 (假摔哥) 2021-02-14 19:48:00

台中7期外的應該很少賠錢的

作者: lovehinaer (重搖滾女孩) 2021-02-14 19:51:00

6:10秒有點名XD https://youtu.be/sqt2q7D6AQo

作者: CoffeeandTea (back to road!!!) 2021-02-14 19:53:00

台中前幾年建商蠻客氣的，因為90年代那波倒閉潮嚇到一堆人。而且近幾年很多重劃區正在施工，但這兩年，嘿嘿嘿。

作者: stevenshih (steven) 2021-02-14 20:32:00

Amax

作者: payaya (BT) 2021-02-14 20:39:00

AMAX

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-02-14 20:43:00

不錯最後還是繞回來罵台中

作者: mark0204 (Mark) 2021-02-14 22:07:00

zzz...

作者: Kingisland (è“‹å ¡) 2021-02-14 22:07:00

推

作者: liocorno (小肥閔) 2021-02-14 23:41:00

台中一堆重劃區 ....以後只會多

作者: lovefisk (感動) 2021-02-15 00:16:00

念茲在茲就是台中港辛苦你了

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