最近看到一個新建案，
周邊環境是市集
土地是商業用地，
一樓規劃數個店舖
二樓則是事務所
三樓以上是住宅區
請問有沒有人了解這種性質的建案，
之後可能會遇到什麼風險？
例如 一樓商家若開設觀感不佳的店面，可能影響房價
但爬文又有人說通常新大樓的店面較不會有這類型店面進駐，因為租金較貴
比較有可能是便利商店或是賣房連鎖店等等..？
另外，二樓如果登記是事務所，是否任何商業性質的活動都可從事？
是否包含八大行業？
還是要依造各區的法規才能判定？
不知道有沒有人有買過這種產品可以分享一下經驗？
謝謝！