上禮拜第一次看房 先看了南港一間預售屋
再經貿園區那端的建案
但門牌是重陽路
價錢就不說了 談完 一坪85萬
回家後補做功課 查了實價登錄 展覽館那邊一坪65到70
我可以拿實價登錄再跟代銷喊價嗎？
初次看房 還不太懂喊價規則

你可以隨便喊沒差啊 喊一元喊一千萬也都可以新美齊心居一坪85萬差不多 這邊大坪數為主小坪數比較缺

要看等級啊 拿寶佳價去殺豪宅會被趕走

我想喊90萬的85折 怕被OS是不是來亂的

南港軟體園區 一坪65萬 2017時很多可以挑 可是一樣的建案到2020很多都站穩80了 南港的發展也越來越具體

現在預售跟實價一坪差十萬很正常

你可以去喊 但他可以不賣 現在預售都屢創區域新高

預售就是賣你將來完工價啊 肯定漲的

對了實登幾乎權狀都有雨遮 自己算算室內實坪吧

新美齊85喔 還以為開到100 開85算可以了

我是跟旁邊跟附近的預售比

你去看園區街10年屋的屋況就知道新屋為什麼要開這價錢了

喊了也是要看他願不願意賣啊 之前是十月看預售 對面一間不到一年的新成屋 我用九月對面的實登一樣兩房平車坪數差不多 我還買四樓 我實登加價喊都不賣 就隨緣了

喊價是自由......

喊窮比較有用

可以啊 對方理不理你而已

現在南港正夯……

想喊多少就喊多少

查同條路跟同屋齡的

買不起南港可以買北港東港西港阿

喊吧 最後誰被打臉 幾次後就知道啦

重陽路上的就是山森原啦

沒用，奸商都賣未來價

幾個月前去看心居代銷是開一坪 100 多，85 是現在的開價還是成交價？

新美齊旁邊好多高架

建商的股東或關係人先花錢，買一棟高價的預售屋，來洗實價登錄。喜歡看實價登錄，就做價給你看。

第一手，半價人家出100你就出50，人家出50你就出25，人家出25你就出12少掉的0.5要求賣方吸收，完美

殺過一次價還是85嗎？有時候代銷會說什麼自己的權限是9.5折然後跟經理談完變9折但9折還是太貴就沒有然後了QQ

代銷天天都要配合客人喊價演演戲，哪有客人不喊價的

展現你的誠意最有用

學空空喊打房罵房蟲，不便宜賣我484PaLer

你喊一元都可以 人家賣不賣而已

預售賣未來價，實價登錄怎麼準？

3折出起 買不到就是太貴

其實可以找個代銷練習談看看我...之前太早喊出心中的底價...結果買到又覺得殺不夠很不爽QQ

有點高..

第一次看房就談價 這不是武林奇才就是...

覺得不太行

從40萬開始談

離捷運太遠了 再多看看

之前看那區的山森園也都8X了那一區之後走路可以到三井新的賣場有點吸引人 中信金融園區餐廳也不少

實價先減一百再說

預售屋我會看附近新成屋的價格 重陽路附近我看591屋齡10年上下的也有70.80了

是25還是34坪的嗎？85還行阿！

問到是25坪 85.x

實登通常是落後的價格 現在又不能算雨遮 單價又會再高