※ 引述《indoman (橄欖趴)》之銘言：
: 這一週打房成為台灣最多討論的事情
: 政府對於預售炒作直接開鍘
: 把一堆小投資客往死裡打不手下留情
: 往後兩年的對於預售屋的推案與開價一定會受到影響
: 還有面臨斷頭的投資客 可能賠售一成的房子丟出來
: 年輕人如果還買不起房
: 接下來要找誰求救呢
唉 打了不知道是好還是不好
依照空空的邏輯
他們還是要五折
這次打只針對炒房小白投資客打
那些亂開槓桿死一片
自住客其實沒什麼影響
但既然打了
姑且不論那群本來就沒買房能力的鍵盤俠
最尷尬的是準備要進場的自住客到底要不要買
政府說要打炒房 民眾解讀為打房
對於房價修正就會有期待 而且是大幅期待
越是期待就越不敢下手
結果在這段期間內房價若是跟2016年一樣下修那還好
若是持平或上漲就尷尬了
何況 人性從來就是追漲 跌價的時候不會買
所以如果房價修正
爵卿更不敢買
因為他們怕房價還在往下探底
寧可錯過人生 不可錯過最低點
建議
1. 鋼鐵需族還是要下手，甚至去找投資拋售(一般人難度高)
依照全世界目前狀況，買在各縣市蛋黃區未來絕對好
2. 千萬不要買蛋殼，尤其是溢價的蛋殼，就是那種去年25今年30
這種產品25買都不好了何況30
或是剛開始就開頂價的重劃區，很好舉例，某都心
3. 五折俠，房市從來都不甘你的事，但我們尊重你的信念
就繼續等，等到五折為止囉
4. 今年房市有兩個好時機點
1. 4-5月混沌不明時，那時候我就鼓勵自住要大膽看房
2. 現在大部分人恐慌時，別人恐慌我清醒
認真要買五折的 最後會在蛋殼區買到中古屋因為這種在空頭折價最大至於之後 科科科
作者:
ssiou (科科~~)
2020-12-10 16:11:00我很懷疑這個世界真的有你所謂的五折俠，這有點像是多方想像的一個丑角，只是想把空方打成不理性的工具這樣
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2020-12-10 16:18:00可是蛋黃區沒有跌多少，真的打了買不起蛋黃區的還是買不起
真的 自住本來都想簽突然來這一波實在猶豫 有人一樣考慮江翠的嗎
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-12-10 16:24:00多多一堆六折收 我覺得大哥不用笑二哥XD
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-10 16:25:00中南部以前真的有五折過 1991～2003 台中高雄都打對折
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-12-10 16:26:00打折的都是個案啦 我建議把1991-2003這幾年稱為個案年 這段時間所有成交的都當個案
汐止水蓮山莊就真的五折過所以說 不是完全不可能啦 XD
作者:
ssiou (科科~~)
2020-12-10 16:34:00來亂的不用理他們阿，不過F大說的是真的，親戚中就有在97年用6折左右賣掉的(買價的6折)真的很慘
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 16:41:00低於五折法拍的都有，平均是多少我就不知道
作者:
ssiou (科科~~)
2020-12-10 16:45:00你說對了，就是急用錢，時空背景每次都不一樣，但誰不缺錢每個賠售的我敢說80%都是因為缺錢，對吧^^
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-10 16:46:00其實很好奇永不買房的股神那麼關心房版幹嘛，幸災樂禍？悲天憫人？ 房市多多也不會一天到晚跑股版酸溜溜啊。
作者:
ssiou (科科~~)
2020-12-10 16:47:00即使2020年也有賠售的阿，我想也是缺錢吧感謝a我文章，不過哪來的股神，我就是在熱門板走動的鄉民
作者:
huk40199 (goodluck)
2020-12-10 16:48:00會啊怎麼不會結果還放空被嘎
作者:
ssiou (科科~~)
2020-12-10 16:49:00罷了，被貼標籤也很習慣了^^
華固雙橡園 頂樓戶出現賠售，屋主持有2年賠掉1300萬
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-10 16:51:00S大不是說您喔 不要誤會。 是我每次看到房版北市融券餘額那麼高 我就放心了
作者:
erain (雙手緊貼褲縫)
2020-12-10 16:51:00我也是四月看到怎麼都跌不下去 五月初就衝了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 16:53:00你講對了一半，我家當初看的法拍三拍800我姑姑買在隔壁2000，那棟有路衝，但錯一半現在市價是6000什麼不好的事比得過5000萬台幣？我曾經找過一個法拍屋屋主談一個晚上，真的都原因的
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-10 16:55:00來討論一下蛋黃看看。撇除那種信義計劃區一般人摸不起的。我認為北市蛋黃大安信義就安森第一排，再來就國館、永康溫州 麗水 青田等，中正就忠孝新生北臨沂一帶，這些其實房價堅挺的很。房價跌多的或許是偽蛋黃？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 16:55:00細節不談簡單來說就是不見棺材不掉淚
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-12-10 16:56:00賠不賠跟你買進的價格水準有關 105年以前的豪宅實登...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 16:56:00青田街我朋友以前賣過因為蚊子很多XD
作者:
twtp (twtp)
2020-12-10 16:56:00央北呢？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 16:57:00她媽媽老人家受不了
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-10 17:00:00上面我講的蛋黃50年破公寓有跌啦，2014從100萬跌到70萬，可是好像又回到8、90了。
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2020-12-10 17:00:00如果只是單純討論蛋黃區跌價，68、69年也不是沒有跌過
作者:
x123356 (x123356)
2020-12-10 17:04:00台北人自以為的蛋黃區也不是沒鬆動過時代在改變 工作不需出門的越來越多人口老化 當你老了病了 我看住離醫院近一點比較實在
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-12-10 17:06:00樓上幾位可以醒醒了 房價定錨效應今天被發明出來 以後沒有鬆動這種事了 如果有 就是個案
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2020-12-10 17:08:00大安信義從單價110變100難道大家會突然變成買得起？
作者:
fedona (Solanin)
2020-12-10 17:09:00蛋白蛋殼準備崩潰吧
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-12-10 17:12:00110變100大家買不起 但是買110的都覺得以後120可以賣掉 厲害不厲害？
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2020-12-10 17:14:00我也沒實力買110 ，who knows?
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-10 17:16:00其實不是買110要賣120，而是因為自住需求不得不買，無論漲到120或跌到100萬，老婆岳母要你買，能說no的人多不多。大家會擔心萬一不像sway說三年賺一台賓士而是賠3年租金又被迫追高怎辦？而且幹嘛糾結買110的，去外圍買30的不行嗎，這樣無論110漲到120或跌到100都跟你無關不是嗎？ 還是覺得30不是房子 100才是？
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2020-12-10 17:26:00五折俠不就喊很大聲的空軍嗎？當初說房價不跌沒關係，但實價登錄要健全；現在實價登錄要認真搞了，這些人又說實價不夠，要漲屯房稅。講這麼多的目的是什麼？不就是想大跌讓自己買得起？如果現在覺得房價高不可攀的人，我敢說跌個八折應該還是不會滿意，所以叫五折俠不是剛好嗎？不然說說你們覺得幾折會滿意？內心想五折，但被叫五折俠會惱羞
作者:
ssiou (科科~~)
2020-12-10 17:35:00樓上2倍俠XD
誰認真喊五折 指認一下我倒是很常看到一堆人喊五折收房 原來他們都是空
作者:
ssiou (科科~~)
2020-12-10 17:36:00喊5折的沒聽過，但喊2倍3倍甚至4倍的還不少喔XD
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2020-12-10 17:37:00不敢喊五折但是喊要實價，實價要認真搞了又喊不夠要屯房稅，我敢說如果屯房稅催下去還沒跌價這些人一定又喊不夠就是想吃假客氣啊是不是說中了所以我問您們，覺得幾折才會滿意？別跟我說九折喔太假了
作者:
ssiou (科科~~)
2020-12-10 17:40:00這些政策多多已經說明了不會影響房價，現在要反口供了嗎XD
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2020-12-10 17:40:00也別說什麼尊重市場機制這種避重就輕的又在顧左右言他了我問你幾折滿意，回這個就好
作者:
ssiou (科科~~)
2020-12-10 17:41:00不要自言自語阿XD
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2020-12-10 17:41:00不敢說，了解
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-10 17:42:00我算是由空轉多，12年前升主治後沒錢參與房價飆漲那段，12-14年被房價氣的憤世嫉俗更不想買而租房，直到小孩出生無奈買在2015高點，不過今年也順利換新屋。然後趁低點也買了幾間收租。其實我很能體會空空那種不甘心卻一直關心的心態，畢竟我自己當了3年空軍。回過頭看，只要自住，房價漲跌跟你一點關係都沒有，除非你堅持房價會大跌3成（看看2015-2019有大跌三成嗎），如果會大跌三成，你根本不需要關心房價，跟房東打10年長約就好。只要負擔得起就買吧，買了之後就好好工作、經營家庭小孩，不需要上房版書空咄咄，跟股神一樣買了台GG就刪掉下單APP。手中有房產，心中無房價～
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-12-10 17:43:00房版蠻多小編的啊 專門幫人家設計對白XD
作者:
ssiou (科科~~)
2020-12-10 17:45:00幫人家設計身家背景的更多XD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-12-10 17:46:00還有給稱號的XD
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-10 17:55:00F大比較親切啦
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2020-12-10 18:28:00是五折再五折
作者: smiles0113 (風起的日子) 2020-12-10 18:39:00
風頭上先控制一下再說 之後放寬一點又噴
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-12-10 18:51:00我是都可以啦 哈哈
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-10 19:25:00真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
樓上推文剛開始覺得莫名其妙 後來覺得莫名好笑得青年者得天下哈哈哈哈
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-10 19:40:00跟智障講話 repeact才會長記性 只是有些人都裝傻而已
repeat not repeact 給你參考一下
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-10 19:47:00書讀太少 感謝樓上
作者:
hcbd 2020-12-10 23:41:00房價會下修但也不會無限下跌，長期還是漲
青埔很有機會是未來的蛋黃 但現在價格又被炒高了 沒有要長期持有或自住不建議積極進場 畢竟你不知道它還需要多久 壓著資金被套在那邊不是很聰明的操作也就是說 他已經賣蛋黃價格卻還不是蛋黃 自住當然沒問題 舒適兼升值空間 但注意要養小孩稍微不方便如果是純投資客 跟副都心一樣 10年前那批人最近才開始解套 但未來很有成長空間
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-11 08:39:00講了一嘴好球真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
作者: velsper (Velsper) 2020-12-11 10:00:00
中肯