近幾年來以看房作為興趣，有發現預售屋的坪效，縮水許多。
尤其是附帶裝潢的建案，其實拿捲尺到現場測量，會發現不少都變成迷你版
最需要小心的就是玻璃隔間，視覺看起來大，但整體空間變得更狹小。
高坪效老實說很主觀，不過整體來說，室內空間有規劃過、將一些浪費空間的無用設計改
為客廳、臥房之類的，生活起來也比較舒適。
舉個實例，近期有去看一間鳳山首購宅首X，他的坪效利用率就算高，兩房的房型有一般
37坪左右三房的客廳，還有兩套衛浴，再來是兩房設計都是放得下雙人床，這個在兩房的
建案很少看到，當然這個前提是要在整體建案設計是否有處理掉死角，格局方正的建案扣
除走道，整體坪效的狀況會高出很多。
https://i.imgur.com/4o3qLcq.jpg
不曉得各位近期有沒有對高坪效建案有看法，來討論看看吧！