鑒於限貸令和104年一毛一樣
請依你熟悉的區域參考該年至今5年歷史
自行套用 然後加上低利率變數
和該地區是否日後建商卡金流推案受限
以大家熟悉的副都心AMAX為例 預購從單坪38
喊到最後有人接6x 買42-48的大概勉強算今年解套
但這是預售 106年左右才對保 才陸續有人賠15%出場
等比來看某些20萬直接噴上35的地區同樣預售2年後對保
大概就是買在28左右會危險分界
然後考慮多方變數 低利 高薪就業 在地建設等
再考慮空方變數 銀行認定偏鄉? 周邊低薪 餘屋量過大等
會有一個有點根據的答案出來
大致上 最近要交屋然後有換手的才會斷頭
但大部分都會撐著觀望 台灣人沒賣都不算賠的概念
沒換手的買2-3年前價格應該沒啥問題
※ 引述《lacoste216 (m4yb01)》之銘言：
: 各位好
: 按目前央行的限貸規定，推論會有一些嘎不過來的投資客受到影響，到時會有一些拋售潮
: 出現，請問這個時間點大概會多久開始發酵？
: 趁機檢入轉讓的預售屋等，不知道有沒有搞頭？
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