[請益] 首購透天選擇

作者: desk20030605 (老賊)   2020-11-27 19:21:54
版上各位前輩好,首購族買房自住,目前看了兩個建案,地點差不了太多,
方位一樣,社區位置差不多,也都符合自身預算,有點難以抉擇
建案A 蓋12戶(預售屋目前結構已好正在砌磚)
建坪約45坪,梁柱RC,牆壁為磚造
三樓半傳統透天格局4房3衛2廳(開放式廚房),門前停車單車位
建商為在地建商,推過不少建案,網上評價算是普普
但內部格局不是很喜歡
建案B 蓋23戶(預售屋,目前已建7.8成預計明年1月完工)
建坪約65坪 全棟RC
4樓半新加坡式格局4房3衛2廳(開放式廚房),1樓車庫停車雙車位
建商目前只有這案,評價網上查不到
此案建商負責人名下有另一家建設公司,於在地也有建案,評價網上也查不到
開價比A建案便宜20萬
內部格局算是比較喜歡,實地看也算半成屋(外觀幾乎完成,內部地板磁磚也差不多了
目前自己是比較喜歡B,各方面都符合我的需求,就建商這部分有所疑慮
一開始是喜歡A,但考慮到內部格局及RC磚造就猶豫了
不好意思打得有點多,希望聽聽版上的意見
作者: gromitfu (我是菇魯米)   2020-11-27 20:36:00
我幾年前找房只找傳統格局,主臥在2樓、曬衣場在4樓,建案A格局不好在哪裡呢?新加坡式車庫沒隱私,主臥要到3樓了,也不喜歡
作者: marunouchi (marunouchi)   2020-11-27 21:43:00
再多看幾間吧,買房有疑慮就不要買
作者: desk20030605 (老賊)   2020-11-27 21:48:00
https://imgur.com/a/1qXgtPg 這是A建案格局
作者: marunouchi (marunouchi)   2020-11-27 21:52:00
衛浴沒開窗?以住宅透天來說,格局不太到位這種格局比較像店面式透天
作者: samug (勿忘初衷)   2020-11-27 21:57:00
這格局我真的不行 房間小 衛浴又沒開窗 沒主臥?
作者: marunouchi (marunouchi)   2020-11-27 21:57:00
我是說二樓以上部分不夠理想
作者: samug (勿忘初衷)   2020-11-27 21:59:00
一樓廚房也很小啊...廚房電器要擺哪裡?
作者: marunouchi (marunouchi)   2020-11-27 22:04:00
透天衛浴還沒開窗直接給零分
作者: desk20030605 (老賊)   2020-11-27 22:11:00
那時也是考量到衛浴無窗這件事 房間窄https://imgur.com/a/JcVempZ 這是B建案
作者: gromitfu (我是菇魯米)   2020-11-27 22:13:00
A建案,一樓廁所門在樓梯轉角處?有點怪
作者: desk20030605 (老賊)   2020-11-27 22:21:00
A 一樓廁所的確是這樣
作者: marunouchi (marunouchi)   2020-11-27 22:27:00
B稍微好一點,客廳廚房採光比A好,住幾人?
作者: desk20030605 (老賊)   2020-11-27 22:44:00
目前就夫妻兩人 未來可能會生2個
作者: gromitfu (我是菇魯米)   2020-11-27 22:52:00
B建案3、4樓廁所也沒開窗啊?抱歉3樓廁所有窗,看到了
作者: marunouchi (marunouchi)   2020-11-27 22:57:00
不過B的冷氣室外機要裝哪裡?
作者: HAMI (懶獅)   2020-11-27 23:00:00
B建案跟我家滿像的,一樣是3樓整層主臥。1樓房間如果不當之後的孝親房,可以將隔間牆拿掉。整個1樓當停車空間會更大
作者: libramog (莫古)   2020-11-27 23:03:00
廁所沒窗的透天很多啊 要窗除非邊間或是房間縮小
作者: marunouchi (marunouchi)   2020-11-27 23:04:00
一樓可以當儲藏室
作者: desk20030605 (老賊)   2020-11-27 23:53:00
B的冷氣室外機 可能還要再跟建商確認B的確是比較好 但無奈建商是個謎阿 哈哈
作者: cGMP (優良品質保證)   2020-11-28 19:06:00
B比較好,感覺可以停2台車;而且樓梯也有彩光我附近的鄰居還直接將一樓那間租出去

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