就問花次長一件事，
車道應歸類為「房屋公設」還是「車位面積」？
或是訂個比例，大家照規定遵守都可以。
照現況，有的案子70%的車道歸房屋公設，有的案子70%的車道歸車位面積，根本是種亂象
，
車道淪為調配公設比的手段，
請問花次長，車道歸公設是不是該管一管？

這又是另一個不同的問題吧 現在的問題是 主建物面積算不算實坪

我覺得這個才是重點陽台、雨遮都很容易算出來，車道很難。

這新副本我認為要「標示清楚」，至於其他。不爽不要買，現階段其實看建照，一看我就知道有沒有算車道

連實坪怎麼看都很多人搞不懂 其他問題再等等吧

但一堆菜鳥天天歡這些不影響總價的，真有空

車道停車場另外標示出來，應該就可以解決這問題了吧?

這個議題超無聊 建商就是要賣這個總價 管你計不計坪室內使用坪也標給你看了 買家自己評斷值不值啊！

車位又不是按坪計價如果房子沒車位 但有車道 那就當公設來看啊

立委大人還是多放一點心力在改善公共運輸上 擴大都會生活圈比較實在 都市的土地就那樣 不可能滿足每一個人的好嗎！車道的費用。灌到車位上 就朝三暮四的問題

奇怪 就有一群人好害怕實坪制或清楚標示喔 覺得什麼都沒用這些人到底是建商/投資客 還是幫利益者數鈔票的受難老百姓啊

不支持就是=害怕XDD

奇怪了，到底是看到有誰在怕? XD

純粹是知道 不計公設沒法打壓房價 騙票而已

之前推雨遮不計坪 建商也沒反對啊？ 但是價格有便宜？

至少我可以比出灌水的 不然還在那邊看車位大小公設比去猜喔

沒啥好反對的

猜什麼? 有什麼資訊是你問不到的 = =

你說這兩種計算差別在哪裡？

推這個，乾脆車道一律計入公設，大家有個公平比較的準則比較好

土地持分會有差別嗎？

沒有哪一種計算方式比較好，大家要的只是一個標準公開的計算方式而已

又是隻朝三暮四的猴子

哎呀 實坪制好可怕啊等下高委員2x坪房子總價1000多萬 實坪制剩不到一千萬怎麼辦雨遮真的就是個例子 沒雨遮之後房價有降？不就還是看總價但單價調高

說沒差的 大概就是那種對使用者體驗完全不在意的人

小朋友才會在那喊 你是不是怕了

自以為聰明 其實很蠢

我怕到前一天簽一間房子壓壓驚到現在還沒壓下來呢

pchome 跟 momo 兩種購物網站都找得到商品 也沒差

高也買過房子 權狀上陽台大小都有分開標示的 還是買房子不看權狀的這樣也有人能護航 選票真心好騙

一堆說沒差的，真好騙

對外行人像我有差。新屋實坪計價單價高，中古屋相對變便宜；反之，公設高讓新屋單價有時比老屋低身為老屋屋主，我希望新屋預售實坪制，大安區住宅單價輕鬆180-200、豪宅500以上..未來要賣房數字好講

一堆覺得推實坪制就有差，算打房民代的，也是很好騙啊

反正建商就是要強姦你 要不要享受自己決定的意思嗎 XD