[心得] 台北市畢業了

作者: a386036 (骷髏怪)   2020-11-27 17:41:17
休息好陣子沒買房今年6月開始看
陸續自己買了一間預售屋
東騰界
有認識的幫忙帶進去看,幾個朋友也一起買
用當時中古屋價略高買
另外又買兩間套房
一間700多萬租2.3萬,台北市捷運出口150公尺,有國中學區
一間500萬租1.8萬,台北市捷運出口150公尺,外加有國中+國小學區,尤其國小是很強的
另外也幫朋友看了好幾間也都用搶的
中山北路二段雙數巷3+1房含車位12年屋2800萬
松江南京站松江路門牌,的電梯兩房高樓層1300
還有別的也都是高cp
要買好房子不要怕被仲介賺
給的多。看的快決定快
這次自備款花的差不多了
連續買銀行也不願意借了
不然還想在那原本房子去借頭期來買
手上幾間房子繳本利攤還的的貸款還有剩些生活費還能存點錢
只是房屋地價稅單來,就要就吃上整個禮拜饅頭過日子了
看明年銀行願不願意在借我,願意在買
真心希望房子崩盤才能在收,不然越收越高
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2020-11-27 17:42:00
這篇畢業文內容挺不一樣的
作者: grotwpig645 (張智良)   2020-11-27 17:48:00
你是投資畢業還是自住畢業
作者: inewhand (^_^ )   2020-11-27 17:52:00
a大標題就寫了台北市畢業而已,可能其他縣市還沒阿XD
作者: rexluo (慢慢遠離沉澱)   2020-11-27 17:53:00
中山區的不值得買
作者: inewhand (^_^ )   2020-11-27 17:53:00
說不定下個月又發一篇新北市畢業文 XD
作者: ericeuro (小羅)   2020-11-27 17:56:00
下一篇,信義區畢業了
作者: bryant780417 (bryant780417)   2020-11-27 18:01:00
作者: checkman (御風而行)   2020-11-27 18:07:00
喔....
作者: capirex (′・ω・`)   2020-11-27 18:08:00
投資沒有畢業的吧 XD
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2020-11-27 18:08:00
躍松江 有賺到嗎?
作者: a386036 (骷髏怪)   2020-11-27 18:09:00
勇於認賠,換下個選項
作者: Francix (Hypnagogic)   2020-11-27 18:26:00
這兩間台北市套房的投報率真好
作者: nildog (nildog)   2020-11-27 18:34:00
房客幫繳房貸真好
作者: bogy26 (警察叔叔就是這個人!)   2020-11-27 18:55:00
結果房客在裡面...
作者: alex8398 (ijust2009)   2020-11-27 18:57:00
真強 投報這麼好是屋齡比較高嗎
作者: photoB1N (..)   2020-11-27 19:08:00
你房東用畢業這個詞不太對XDD
作者: audibmw888 (AudiMan)   2020-11-27 19:24:00
松江南京 station ,好懷念。
作者: shiely (gap year)   2020-11-27 19:28:00
不會擔心屋齡老化整修費問題嗎?老屋整修可能會吃掉投報率
作者: aloness (aloness)   2020-11-27 19:47:00
說真的,我們懂修的人恰恰才是老屋的剋星 XD
作者: sakyro (to be)   2020-11-27 19:49:00
投資客談畢業XD
作者: maypcc (The K)   2020-11-27 19:53:00
北市套房有這麼便宜的啊...還可租2萬?
作者: ryanwen (FAST CAR)   2020-11-27 20:17:00
屋齡100多年是古蹟了吧?會不會裝潢時挖出清朝遺跡?
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-11-27 20:39:00
作者: ssiou (科科~~)   2020-11-27 20:59:00
我一個投資客朋友也是最近收手,不知道為什麼,但他老大最近都在釣魚,愜意的很
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2020-11-27 21:22:00
推,台灣房子隨時買都賺的
作者: originafake (三八姬)   2020-11-27 21:29:00
500萬套房租1萬8離捷運又近@@
作者: korgh413   2020-11-27 21:36:00
a大超強,恭喜買新屋
作者: marunouchi (marunouchi)   2020-11-27 21:46:00
朋友也是投資客,但他出生就畢業了
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-11-27 21:46:00
你這是暫時休學吧...怎麼我網頁隨便看套房都一千萬的感覺....
作者: iamverygood (dog)   2020-11-27 21:51:00
有正現金流真的該多買幾間
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-11-27 21:53:00
台北畢業了,升學摩納哥
作者: Unsullied (酷酷)   2020-11-27 22:05:00
你畢什麼業....來亂的每個月畢一間是吧.
作者: s8752134 (AndyChen)   2020-11-27 22:12:00
短時間要再買真的不好貸, 房仲還一直跟我說可以可以慫恿我再一間... = =
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-27 22:16:00
這樣我也可以發畢業文耶 老婆在擋我買下一間 說要準備生產計畫了現在要嘛收不到要嘛越收越高是真的
作者: Unsullied (酷酷)   2020-11-27 22:21:00
ceca搞不好一個月畢業3次
作者: mark0204 (Mark)   2020-11-27 22:42:00
詐欺文
作者: shiely (gap year)   2020-11-27 22:48:00
之前看台北市套房一間460萬裝潢的美崙美奐可惜是在地下室原本要買結果被同事勸退,同事說千萬不要買地下室還裝潢的很漂亮應有盡有,460萬真是便宜
作者: stevenshih (steven)   2020-11-27 22:55:00
你Amax認賠了沒?
作者: s8752134 (AndyChen)   2020-11-27 23:03:00
樓上shiely 你真的要感謝你同事陽光屋不要碰最好
作者: maypcc (The K)   2020-11-27 23:43:00
政府放這麼多風聲 這時還是收手較安全 小心駛得萬年船
作者: pedro1025 (〔○〝─〞○〕)   2020-11-28 00:15:00
我也有買東騰界 自住需求
作者: aasai (阿展)   2020-11-28 00:44:00
酷欸! 我都不懂修房子
作者: Unsullied (酷酷)   2020-11-28 00:51:00
現金流跟得上 why not?貸好貸滿啊
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-11-28 02:15:00
買滿三間了喔
作者: followaymis (abcde)   2020-11-28 07:43:00
囤房稅快來
作者: aesdu (123)   2020-11-28 08:03:00
有在出租 豚防睡要幹嘛~
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2020-11-28 08:30:00
這就是傳說中的凡爾賽文嗎哈哈
作者: Ddylan (目標邁進中)   2020-11-28 09:20:00
小三到小五都有地方住了,怎麼自己還租房呢?
作者: susuper (蘇舒跑)   2020-11-28 10:10:00
500租1.8W是扣除管理費跟水網路了嗎
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2020-11-28 11:10:00
打房 2022最大黨 2024選總統穩上 得青年者得天下!
作者: tamakochan (玉子醬)   2020-11-28 12:44:00
雙連站150公尺一坪起碼要70萬吧?總價500萬權狀不到8坪能租1萬8?43年屋除了隔套之外會有這種不到10坪的套房?
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-28 16:16:00
多試才會有機會啊 以前我說新北500萬獨立套房能租17000也被幹爆啊 結果我還一次兩間呢
作者: maypcc (The K)   2020-11-28 17:18:00
自第五間以上 我都抓足至少全額現金 不然一個閃失無法貸款連環爆 得不償失
作者: stevenshih (steven)   2020-11-28 23:30:00
你Ajax賣掉了沒?
作者: km10635237 (HardRock)   2020-11-29 01:38:00
500萬租1萬8欸!羨慕
作者: sdhpipt   2020-11-30 10:47:00
雙連站延伸到民生林森 這區塊確實房價不貴如果小套房好好整理 弄漂亮一點 1.8萬我相信有可能只是有可能是八大或會抽K菸的 不容易篩選掉

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