各位大大好
小弟最近看上一間桃園預售屋 也挺喜歡的
預計最近會簽約購買
有幾個問題想請教大大們 謝謝
1.因爲簽約時間父母要陪同，所以時間跟一開始跟建設公司約定簽約的時間差一個多星期
，但建設公司希望簽約款項可以先入公司帳，我是可以接受先把簽約款匯入公司帳號，晚
一點在簽約，但這樣我該注意哪些呢？好比收據嗎？以確保交易順利 還是我多想了
2.建設公司採取的是同業連帶擔保（履約機制的一種），網上查是有風險的，但現在很多
建商也都採用同業擔保，問過建商也無法改其他方式，所以我能注意哪些呢？好比同業擔
保是哪一個同業嗎？ 還是我又多想了
不好意思 第一次買房 不知道是不是自己多想了 但總是希望多注意些細節
再麻煩各位大大解惑了 謝謝

看建商口碑。

2個都不優 1我自己本身還相反 簽完以後才臨櫃匯

同業擔保有跟沒有一樣

我覺得1不太妙耶，我訂金跟簽約金是分開的。照理說審閱期過了，都沒問題才付簽約金，沒聽說倒過來先給簽約金再簽合約的。三思。

最近簽約，從下訂到簽約也是差一個星期多，有朋友是因但我的也是同業擔保（怕

後面有地跟先匯款關聯性？建商把a建案的款項挪去蓋b建案是常見的倒閉原因吧......

主要就看建商評價啊 如果一直有案子有入帳就還好 如果一案或很多案結果都預售 風險就比較大 像你說你你建商後面有補地 那你這案真的怎麼樣了 他隨便賣地也有錢把案子處理完?1可能就是怕你改時間有可能是想取消不想簽約吧 應該只是跟你商量看看 你不答應應該也還好?

就簽完再匯啊 很難嗎？

一般都是訂金->合約審閱->補足簽約金->簽約拿合約正本你會買預售屋 代表你信任這個建商 沒那必要糾結早付晚付審閱期過後沒有在時間內補足簽約金 建商最壞是可以沒收訂金的 只是一般建商或代銷不會這麼硬就是了

建商有窮到差一個星期？如果真的有差 那是不是隨時會倒樓主認真勸你 多多考慮 這家很有問題之前遇過的簽約後一個月再匯款都沒問題

看建商大小，寶佳應該不用擔心簽約金，又不差這一兩天，建商或代銷這麼急，是要結算

簽名就不怕你跑了 簽名比匯錢重要