作者:
bmwg8 (G8)
2020-10-22 01:33:03氣候和林口一樣鳥，區內規劃一堆大型社區
竹城1000多戶
遠雄500、800多戶
富宇400、800多戶
禾聯1000多戶
鴻築700、800多戶
加上4個合宜宅4000多戶
鄰近公墓，離捷運站太遠
光是目前推案的這些戶數，中路特區連車尾燈都看不到了
雖然A7離台北近
但是房價被A8 A9碾壓
被嫌到爆的經國特區價格也比A7好
A7的規劃是不是很失敗呢?
作者:
kutkin ( )
2020-10-22 04:56:00明年就要30
作者:
IS0987 (FQ)
2020-10-22 05:49:00便宜啊...
作者: w22019532 (obsxjkw) 2020-10-22 06:58:00
還有華亞的化工味XD
作者: niko0202 (Niko) 2020-10-22 07:08:00
規劃很爛沒錯， 不過戶數多人多 生活機能好的快吧…
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2020-10-22 07:10:00有量才有價才有人口啊，以後補漲實登疊加的速度才噴得快，還不趁現在進場
作者: RainyPillow (享受下雨天) 2020-10-22 07:18:00
我從A7合宜抽籤，整地，一路看到各種建案起來，也動心過幾間預售案，一直到後來發現重劃區戶數如此之多，樓層之高，棟距之密，車流之多，就好險當時沒有為了便宜買下去。炒房還可以進場，自住一定要去當地多走走再決定，不要沖昏頭然後機捷是蠻快的，但是它不是通勤捷運網，之前有人分析過進北市工作，要轉車很困難
A7確實缺點多 但架不住他便宜啊不然你以為買a7的人是有錢買其他地方嗎哈哈
經國不是被你推到爆？房價不被a8 a9輾壓 誰要去a7?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-10-22 07:55:00機捷下北門還要走十分鐘轉乘
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2020-10-22 07:57:00
對桃園來說 離台北近+便宜就是正解離台北不近又3字頭的相對比較容易套
A7是不怎麼好，但去買的難道是可以買板橋不買去買A7嗎？
作者:
kming327 (johan)
2020-10-22 08:21:00對窮人來說是上上之選
便宜治百病啊不然咧？你以為哪裡可以千萬買三房車25分進北車啊
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2020-10-22 08:45:00機能進去 產業進去 天氣再爛都沒差台東天氣很好啊 要不要去買
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2020-10-22 08:48:00房價被A8 A9碾壓是什麼缺點？ 而且就是便宜移入速快機能才起的快，莫忘北大發展史一開始也是嫌到爆，A7交通還更好
作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-10-22 08:50:00
多人幫繳管理費才好
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-10-22 09:11:00A7就是便宜...
作者: neck1982 (Hector) 2020-10-22 09:19:00
1字頭進去那批不大可能跌價了，光成本上漲已經吃光空間
作者:
kevinhon (kevin)
2020-10-22 09:42:00不是沒救，是還沒救起來，救起來後難道房價還是一樣？
其實你的描述很奇怪，鄰近公墓，離捷運站遠，遠雄寶佳一出站就到家，這個你怎麼看？戶數多，青埔你怎麼看？不過也希望你多多批評，不然漲太快了不到5個月，成交價格漲10%~20%不等，有點不太健康
作者: coonash (庫耐) 2020-10-22 09:50:00
a7缺點真的多，但也真的反應在房價上了
作者:
kutkin ( )
2020-10-22 09:52:00機捷轉環狀線還比較快轉紅藍就算了
a8 a9可以搭直達車進台北 a7不行分析一下好嗎距離又不是一切
作者:
jecko (振作....)
2020-10-22 10:33:00A9可以在A8換直達車但A7不會去A8換直達車 反而慢A7直接搭普通車比較快
北大比這邊好多了好嗎我在A7住四年 死都不想回去的地方
作者:
Sam27 (Sam)
2020-10-22 11:42:00雙北桃園有哪個區，這兩年漲幅比A7還高嗎?????
作者:
xx3877 (@_@)
2020-10-22 11:42:00在華亞上班的才值得住
作者:
Sam27 (Sam)
2020-10-22 11:43:00我4個月前搶一間25~26萬，現在族群內要28萬去追才買得到了大台北未來5年應該沒有哪個地方漲幅比得過A7
上新莊的中古屋漲幅也很驚人 4X年老公寓都要3X萬了在副都心頭前2015年喊上天價時 這邊老公寓才20萬上下
北大特區當年剛開始落成時 交通 機能比A7還要不方便連大學都GGYY的不想搬過去
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2020-10-22 12:03:00經國特區這麼遠要怎麼比
A9外圍都在弄大坪數 可是工一工業區不是要開了嗎???到時候就變成工業區門口的房子....是說A7也是跟華亞與台塑南亞大煙囪很近
作者:
CK19 (love pixie)
2020-10-22 12:24:00A7搭普通車到台北比A9到A8再轉直達快，且直達車沒有停A2,沒法轉捷運橘線A7可以在A3及A2轉捷運，到北車轉紅藍線大概正常走6到7分鐘
作者:
kutkin ( )
2020-10-22 12:44:00作者:
kutkin ( )
2020-10-22 13:11:00泰山站已經很貴了呀
作者: waterb1023 (water) 2020-10-22 13:34:00
A7就兩條山路可以去新莊上下班很不方便然後走高速公路兩條交流道天天塞車
作者:
Sam27 (Sam)
2020-10-22 13:40:00A7缺點很多已反應在單價了，但A7漲幅居北部之冠也是事實這邊最大賣點是未來的文青國中小，跟A8A9價格拉近是早晚30萬以下閉著眼睛買，更何況是我們這些買25~26的聽說半年前還有23~24的，漲幅真的很扯
作者:
IS0987 (FQ)
2020-10-22 13:45:00A5現在不便宜了喔，但是很多市容都還沒跟上，畢竟剛通過計劃而已
作者:
briareus (briareus)
2020-10-22 14:04:00溫仔x到時量更大，應會直接擊垮A7
A7一開始就便宜啊 想要直上三房平車預算不夠的我都推A7山下新莊如果有同樣條件同樣價格的當然不選A7
作者:
Sam27 (Sam)
2020-10-22 14:34:00有小孩要讀書選學區的不會選新莊的A7~A9學區都屌打新莊
講再多都是多餘，25以下捷運800米內隨便上車，等噴發
作者:
xhs 2020-10-22 14:49:00隨便買隨便賺 現在都馬這樣 閉眼買就對了
我個人要選也不選A7選A9 只是我買自住房的時候機捷沒通車 老婆沒捷運不住
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2020-10-22 15:06:00塭仔峻會破35單價吧拿經國來比是不對的 住經國的工作生活圈在桃園 站a7工作生活圈在雙北
A7價位太高。跟A9外圍差不多價格了 A7完全沒生活機能
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2020-10-22 15:51:00基本上蓋越多蓋越快的重劃區漲越快。
而且供給量實在太龐大 到時候合宜住宅解禁 幾萬戶房子到時候多殺多 崩盤還不如買A9比較會漲
作者:
CK19 (love pixie)
2020-10-22 15:56:00那邊生活機能起來，感覺房價會很快起來，生活機能有人進去就會有不用擔心
作者: robert123 2020-10-22 17:08:00
走這麼久的路，捷運還有優勢嗎...
看需求 單純為了進台北A7可以其他........自己看著辦吧優點很明確 缺點也很清楚 算是口味很重的選擇
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2020-10-22 18:52:00生活機能是最不用擔心的，墳墓影響的也只有少少一排建案，大部分都沒差，至於合宜的確是一大變數要考慮，總是會有人缺錢亂賣
合宜住宅當初成本才15萬 現在突然幾千戶都解禁可以賣根本隨便賣隨便賺 肯定破壞當地市場行情
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2020-10-22 20:23:00A7早就上30了A7墳墓你覺得不會遷嗎 呵呵呵
塭仔圳很大，有些是土壤液化區。土壤液化區不介意就沒差
作者:
chungj (msck)
2020-10-22 22:40:00A7不用期待捷運啦 A9A8上車的就把車廂塞滿了
作者:
pipagau (曼紐艾)
2020-10-22 22:57:00都是幾個特定的帳號在回，A7喔……呵呵呵
pdXX這個人之前不是很推薦AMAX ,結果套很慘
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2020-10-23 01:37:00誰跟你推薦AMAX 活在自己的世界裡 可憐哪
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-10-23 03:36:00A7那個環境想跟A8 A9拉近？ 哇塞....墳墓只影響少少建案 但他就是在那邊呀
作者:
Grant055 (張酸酸)
2020-10-23 15:09:00還不是都完銷
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2020-10-23 18:03:00事實就是周末看屋的人一堆 價錢也比去年疊上去很多了