※ 引述《rebica (^^)》之銘言：
: 光是今天早上而已 有三間開標：
: 內湖麗山街公寓2樓 三拍底價1163萬 得標1712萬 每坪49萬 41人搶標！
: 土城中央路大樓14樓 二拍底價911萬 得標1139萬 每坪26萬 26人搶標
: 新莊冠德風尚2樓一房 三拍底價765萬 得標908萬 每坪42萬 22人搶標
: 不只單價跟市價接近 搶標的人也太多了吧
: 我印象10幾個人標就算很熱了 竟然到41人
: 如果是自住客 去找正常買賣的房子 會買不到嗎？ 卻要來冒法拍屋的風險
: 是不是越來越誇張了？
法拍的市場, 除了法律的問題外
最困難的地方在, 每個被法拍的屋主都是不爽的
得標者比行情便宜賺到的錢, 就是屋主虧的錢
重點是就算用市價或是超過行情標下
屋主也可能債權分配完後一毛也拿不到, 還要被趕走
在正常買賣雙方你情我願的情況下, 就會有很多問題了
更何況是有一方是根本從頭到尾都不爽, 隨時準備跟你亂
從合法到非法的手段都想搞事
隨便舉例
最近有朋友標到法拍屋, 筆錄寫點交
也沒有甚麼亂七八糟的問題, 感覺上是一個乾乾淨淨的物件
結果一開門, 前屋主想不開吊死在裡面
請問你要如何處理呢?