: 陳南光分析,房價上漲不僅幾乎沒有「財富效果」,而且從產業關聯度來看,房地產相關
: 產業從來都不是台灣的經濟火車頭,即使2003至2014年期間超過十年的房市多頭,營建工
: 程業與不動產業對於台灣GDP的貢獻,卻未見顯著上升。
要講沒有財富效果
就太自我感覺良好的
標準台北人看天下 沒有把地方政府看在眼裡
台灣地方政府的稅收有哪些?
所謂地方稅
1. 地價稅
2. 田賦
3. 土地增值稅
4. 房屋稅
5. 契稅
6. 使用牌照稅
7. 娛樂稅
8. 印花稅
地價稅 房屋稅 牌照稅 這是每年都要繳
土增稅 契稅 這是買賣才要繳
其他三樣都很少
房價地價上漲
對所有地方政府的財政
都是解套
他每年可以徵收的地價稅可以直接調高
房屋稅則從公式裡面的地段率去調高
如果買賣熱 還可以收土增稅和契稅
這就是台灣地方政府
沒有一個縣市想打房的原因
尤其負債越多 越不能打房
你會打死自己 收不到稅金XD
央行打房 目的只能讓他"緩漲" "凍漲"
頂多不漲 讓薪水跟上
一堆覺青以為央行或政府 會真的把房價打下來
拜託你把房市打垮
第一個死的一定是地方政府
地價稅房屋稅減少
土增稅契稅也減少
死了了