預售的新大樓談到約32/p，查查附近的實價登錄 27 28 29 ~ 36 37 都有，有沒有朋友可以分享一下最近的價格？

新大樓就是貴 籌碼在建商手上 沒啥好說的買5~10年附近 CP質比較高https://lihi1.com/5ob53 https://lihi1.com/elHnQ那個單價還不如買這間長虹 開價好像33吧要比喻的話 建商就是中小型股的主力 你認為能討便宜?要宰羊也是要宰散戶屋主才有真正利潤不是嗎?

某人可以不要一直在推文打廣告嗎zz

對不起 我擋到樓上財路了

新大樓一直長，建商天天新案攻擊。誰要買舊的啦

人家問新房子 每次都會有推文說不如買幾年幾年的 人家就想住全新全部客變不行嗎

32/坪是指哪個建案

長虹那個超過我預算了，謝謝。

看了2建案，開價38跟42，10幾樓，偏仁愛文化3路

還再談，來瞭解一下自己的出價如何，覺得這半年市場好亂。

Fuji大這個長虹的案子我很喜歡，一直有在關注，不過家裡討論一下跟生活圈不符合，只好放棄

買未來之光啊豪宅等級 蓋的又好 單價不高

不是擋財路 也是為了自己的財路XD

35

一直推文打廣告超煩

因為新房跟仲介無關啊仲介當然推中古的

感覺新建案越開越高 好誇張

現在有4開頭了大家最近看了啥建案啊

我自己看是開價幾乎都 3x~40，成交應該 30 出頭？從實價登錄看起來去年開始從 2x 進入 30出頭。

人家在問預售價格你在那邊推你的房子不是很奇怪 要賣房子乖乖自己發文賣

就在說他的預售價格貴 長虹三年屋都比他便宜位子又好所以你進來幫了他什麼?貼資訊是直接給他做參考 你只有一張嘴像你買昕世代小坪數 這種物件目前轉出來賣的大多賠錢很愛買建商預售新屋阿 當你想賣的時候就哭出來那間長虹就是給妳們這些愛買建商新屋的看的想轉手賺錢?你看要賣多久？買方出價會多狠? 必賺? 科要玩紅單賺那種五萬 五十萬 你怎不去做台指期或選擇權會玩的幾天就變出來了 還在那邊等盤子買你轉價賣的?

覺得樓上是仲介

如果是自住的話 價格不是一切吧 沒有轉手問題而且新制出來 房地合一稅 F大 您覺得還能轉手嗎？轉手有獲利就課你稅 還有賣方服務費 投資報酬率真的高嗎？

講的好像不用繳稅不收服務費似的

回樓上 只能跟你說 非常難賺 目前只有聽說竹北有賺

F大 那買A7有機會賺錢嗎？

那邊量體太大 你買轉賣價格拚不過卡位好幾年的建商有機會賺錢的只有合宜住宅那批人那時候有客戶買合宜住宅四房印象中好像八百萬以內超爽遠雄文青的樣子