這陣子房價起飛
不知道當初板上喧騰一時
引起PTT團購熱潮的AMAX解套了嗎？
有位大大在2015年時，說五年以後一定大賺
「商用不動產是未來的亮點，小型創業基地是最佳的投資標的，
五年後Amax一定大賺」
看對行情買錯地方跟價位是不是也很慘啊......
查詢條件 兩年內 新北市 新莊區 宏普AMAX
成交平均單價 48.09萬元
這個實價登錄資料是不是有問題啊......
還有~當初有位大大說每坪60萬以下全都收
不知道是不是整棟被他收走了......

這...不好說 哈哈

遙望2015那個房價有夢最美的時期，呵

那裡慘套蠻多人的吧，同性質還有臺北晶麒，都套了吧

2015買北部的 通常尚未解套與其說是產品時間點的因素更大

這是為了讓五折魯蛇社團高潮推出來的商品

唉，amax就房版黑歷史啊，比青埔開車還黑

先蹲後跳 再過5年就不一樣了

再套5年，這irr就慘輸抱西瓜金領股息

大家都懷念P大 （哈哈）、骷髏大 倒是很坦然

台北市商辦天天新高..新莊...蛋白還是不行公司附近拉皮完的大樓最近轉手..139真貴。我看一下誰買的，哇..41年了

所以那個...馬桶裝好沒?

追高的套牢很奇怪嗎 整天在那邊講以前 無聊...前陣子一直吹台積 今天一樣套啊 買點本來就很重要

當年開團的playhome手上最低成本4x 忘了48還43但跟在5x的就沒辦法了

台北市的B辦漲幅好大 很多人買下來裝潢成住宅賣

最好笑是當年商辦和工業宅互嗆 快笑死

辦公室的租金投報比住宅好耶

辦公室房租投報是毛利 要預扣10%的預繳所得稅 然後明年結算申報 通常還要公證避免麻煩現在還要健保補充保費超GY實際上只拿到88.09%的租金 然後還要扣掉法院公證費

新聞不是說副都心只剩3字頭，怎麼連事務所平均都有48萬

三字頭我現在衝去看 不要什麼奇怪車道上或看別人家的鳥物件2015很多都套 看什麼時候解封而已

應該是沒救了吧

租金算進去 應該解套

AMAX三不五時被抓出來鞭屍XD

副都心至少還要42左右吧

ㄎ 4X撿了一間低樓層 爽咧 阿呆買在6X賠錢活該啊

當初太招搖難怪一直被拿出來鞭

公廁豪宅超好笑

會相信這豪宅的人本身腦子就有問題啊 買哪裡都會賠

發展慢怪不了人 都2020現在才有一個宏匯

這棟叫豪宅？這地點我真的笑噴

商業不動產起跌元年

週邊又有幾個案子快完工了,Amax未來只會更嚴峻

不過Amax外圍廣告拆掉了 應該是賣光了

買Amax的基本上都慘賠慘套當初一坪60幾萬現在剩40多萬一坪

副都心有3字頭的嗎？

剛看它最近實登都還有51萬，感覺有機會解套

AMAX好像有教會進駐內部當營運場所。教會算是優良設施嗎？

別笑 要井噴了 (握拳)