近期,學著接手公司房屋出租的事物後,第一次遇到這種事情,所以想詢問各位
意見,這間租客是我還沒接手前,就已經租下了,他租的坪數為15坪,兩房一廳,
月租4000,租約到今年10月結束,然而他因為工作被辭退,繳不出電費,上期電費為
5300左右,我們已經幫他出3000了,他錢沒拿去繳,自己花掉,然後請他來我們公司工
作來抵電費,工作內容是顧機台,是很簡單的事情,國中生來都會的那種,
租客就說他低血壓沒辦法做...
上一期電費不繳,下個月就要來斷電了,打他電話也不接。擔心在裡面出問題,
直接去租屋處找他,看他悠哉的躺在床上看電視,真的無奈,以房東的角度來看,
我們是可以用押金先代付,但押金8000元,下個月房租再加上他這個月用電一定超過,
目前我想到的方法是。
1.他擺爛我也擺爛,讓台電來斷電。
2.先幫租客繳,我們在自己斷電。
3.押金8000用掉之後,只好請他另尋房屋。
說真的以目前的租房行情來看,4000能租到這樣是不可能的事情,因為公司主要業務
不是這個,所以也就這樣很多年了,雖然這事情不大,就是花一點錢解決的事情,但主
要是怕他會想不開,在裡面亂來,所以想問一下有沒有更好的解決方式,先謝謝各位了。