作者:
a386036 (骷髏怪)
2020-08-10 00:54:20其實房價問題很難解
這次的下修抵不過噴發時的一年
至於為何會漲
有人炒也要有人接才會漲
過去投資客年代
有些的確是投資客一直互轉
一堆有問題物件一直滾
這次少了投資客
屋主想賣高，自用跟置產買單就漲上去
換屋時不想賠還想賺(人就是貪)
有人買單又漲上去
打房從賣家下手其實無用
倒不如對買家下手，比方說契稅印花稅用合約實價，除此之外千分之一，變百分之一
地政登記規費也是
嚴格限制本利20年期必須低於薪資1/3
用這限制假設年收3萬美，90萬台幣
1/3就是30萬月繳2.5萬
也就是只能貸款400萬
讓所有人都買不起
改租就去推昇租金吧
反正只是要讓買賣跌
作者:
chembio (Be a entrepreneur)
2020-08-10 00:58:00作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2020-08-10 00:59:00房貸標準放寬 沒工作的人也可以貸
核電廠爆炸 氣候變遷海平面上升2公尺 台北就GG了
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2020-08-10 01:00:00就差不多了吧
無愧為全世界風險第一的都市 台北市在 世界有名的 危險出名
作者:
etw6776 (etw6776)
2020-08-10 01:00:00認真還反串的呀
作者:
dp7b530 (PANDA)
2020-08-10 01:04:00來人阿 誰幫忙把這篇貼去5折社團
作者:
aloness (aloness)
2020-08-10 01:11:00其實政府能做的事很少，政府也只是眾人意志的延伸，而且通常反應跟不上市場波動
作者:
suchleo (suchleo)
2020-08-10 01:14:00有貸款的都失業，或是生活物價上漲貸款繳不出來，其實蠻容易的
作者:
dp7b530 (PANDA)
2020-08-10 01:15:00我建議以後垃圾也不用回收 直接丟家門口大家受不了移居國外就會跌了
作者:
aloness (aloness)
2020-08-10 01:17:00墊高的房價，其實就像買在400元的合一，跟合一不同的是，每個月只能看一次成交量，而這價跟量還有點缺乏流通性
作者: andysher (蛇仔) 2020-08-10 01:19:00
毫無建設性，你要住沒高鐵捷運的自己去，講幹話最快
作者:
aloness (aloness)
2020-08-10 01:23:00要真的把房價玩壞，可以像證券制度一樣，用期貨的方式交易，同時還開放銀行設置反向ETF，讓資金流在下跌可以藉由養套在獲利，房價自然有向下操作的空間
高鐵機截拆掉 青埔瞬間GG 歐 對了 還有桃機場也拆空姐機師瞬間失業
作者:
aloness (aloness)
2020-08-10 01:26:00一個社區我持有三成房屋物件，藉由惡意低賣逼迫其他七成散戶追繳保證金，補不出來就把你房屋強制法拍，用這種方式蓄意創造大量的流通，還有助於拉出下一波往上炒的空間至於住的問題也很簡單，把使用權跟所有權徹底拆開就好，交易都是所有權，不影響到使用權姑且不論法條，以目前的金融遊戲規則，完全做的到這樣的事
作者:
aloness (aloness)
2020-08-10 01:31:00沒工作沒生意會造成人民對政府的不信任，在房價跌下去之前貨幣信用會先失控
覺得人性很噁心，自己買就是要房價跌，自己賣就是要房價賺。
作者:
aloness (aloness)
2020-08-10 01:34:00樓上你把這句話套用到股市，更是貼切啊…買460的台積電沒有漲到1千，就是GG對不起我…換個領域好像就說的通
你是說要連鼠豚房睡那群人嗎?下一步 連鼠拆捷運順便趕走郭台銘身價超過1億充公 文化大革命
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-08-10 01:45:00持有稅增加房價就跌了啦 只是要繳的錢變更多 房子更難買我是支持用資產稅取代所得稅的 所得各憑本事資產受政策與建設影響大 又是會世代累積 長期被壟斷的
作者:
opencat (opencat)
2020-08-10 02:09:00打房迷思 其實把屯地的成本調高 便宜的地多了房自然跌
作者:
ssiou (科科~~)
2020-08-10 02:59:00看到連你都發這種文章我就放心了
作者: jinzhu (生如朝露死如風) 2020-08-10 03:08:00
你實在太機智了
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2020-08-10 06:01:00宣布台灣獨立 ，禁止帶口罩。打仗一定跌
作者: imtaku (taku) 2020-08-10 06:08:00
痴人說夢話痴
我只知道要讓房價漲 可以問蔡英文 房市三箭房價火箭
作者:
leonhsu (小徐)
2020-08-10 07:32:00效果不大，以前的年代也會戰地區，只是以前沒網路不是在網路上戰
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-08-10 07:41:00還不簡單 丟核廢料就好了
作者:
st87280 (Season)
2020-08-10 07:54:00最近的空空越來越看不懂了 到底是真空還是假空 口徑要不要一致？
作者:
roee333 (roee333)
2020-08-10 08:08:00有病嗎？什麼都趕走拆光讓你買到再便宜的房子沒工作機會有個屁用，這樣就去買鄉下不就好了，這跟共產文革差在哪裡？
作者:
nqj (黑貓)
2020-08-10 08:13:00便宜鄉下很多丫去就有，你這把都市搞成鄉下幹嘛
作者:
aesdu (123)
2020-08-10 08:51:00摧毀民生設施，一定跌。
作者:
reiborei (reiborei)
2020-08-10 08:51:00先想想怎麼讓雞排回到35元一片再來想比較困難的房價吧
作者:
QQeevv (qq)
2020-08-10 09:19:00有夢最美
作者:
XoPXoP (兩斤叁兩)
2020-08-10 09:21:00核能爆炸
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2020-08-10 09:26:00多找幾個人去新建案集體跳樓說不定有機會
以為房價跌就買得起的 根本沒有邏輯吧 是大家不想買房—>房價跌 房價是結果好嗎 你用政策讓大家不想買房然後幻想這時自己就買得起了好棒棒..你也在那個大家裡面 你也會被政策影響好嗎
作者:
ur260 (ur260)
2020-08-10 09:45:00幻想文各位客氣
作者:
au041l (讚美之泉)
2020-08-10 09:56:00噓廢文
關閉全國公司行號，全部收歸國有。創立人民公社人民住宅人民食堂，戶戶坪數相同，政府買單。
作者:
g10 (機會是留給準備好的人)
2020-08-10 10:52:00持有稅課下去就解決 要住好的貴的 多付點 不然住爛的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-08-10 11:20:00你們都不要買自然就跌了，每個人都要買就會漲講持有稅的跟朝三暮四的猴子有87%像高持有稅的結果一定是低自住率
作者: Sender 2020-08-10 11:22:00
限制貸款南韓已經實驗給我們看了，沒用，只會卡到中產，而且真正有錢人是沒有薪資所得，是不讓政府課40趴綜所稅的，多房稅個人覺得比較有用，而且要課到痛，不痛不癢只會讓房二代投資客搞轉嫁。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-08-10 11:25:00持有稅影響的是你的現金流，台灣人繳房貸平均10多年還完最差也就30年，持有稅就算你老到重症插管還是要繼續繳會造成更多人不敢買自住，只有能持續創造現金流的法人或投資客才敢買房多屋稅是智障政策，第一你不敢課法人課了你的保險公司都要金融風暴結果就是大家失業保單沒價值幸好政府不白癡你不課法人那你再重的稅都無意義開公司代辦幾千元的事容易的很囤房稅或者多屋稅除了政治鬥爭一點用處都沒有
作者: Sender 2020-08-10 12:06:00
沉疴難除，尤其是政府允許長期形成的共犯結構，壽險，建商，房仲，投資客，多房既得利益者，哪個不是大聲疾呼多房稅囤屋稅無用論，實施多房稅只是不讓房價再飆漲，某些人不就點出壽險炒房不漲會死這個怪現象。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-08-10 12:24:00你走出門看看世界保險業投資不動產哪裡怪？是你自己奇怪跟整個世界格格不入另外房價下跌也是打擊自住不要在那邊自以為是自己生活不如意就說整個社會對不起你才莫名奇妙我自住換屋打算要加五成賣，自住沒差才有鬼你家賣我五折再來沒差
作者: Adam111 2020-08-10 12:43:00
股市崩 斷頭潮就會跌了
作者:
kevinhon (kevin)
2020-08-10 13:04:00一堆人有兒子啊，有女兒也很好啊，但長大如果賴家啃老還不如都射在牆上 XD
作者: Sender 2020-08-10 13:20:00
保險業分散投資是應該的，適當投資房地產也沒什麼問題，現在討論的是資產多繳稅多，這才是世界常態，炒作也是各國政府要抑制的，並沒有國家想以炒房為業，房地產綁金融雖是現狀，讓房價維持現狀，不要再飆漲應該也是目前最理想的狀態，只是會讓某些靠炒作賺錢的人很生氣。房價下跌對自住有沒有差我是不知道，但不給漲好像某些人不開心。
作者:
nitero (nitero)
2020-08-10 13:25:00好好讀書就會知道持有稅調高就好,增加政府稅收加使用者付
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-08-10 13:25:00資產多繳稅多並不等於稅率要累進你錯的很離譜累進稅率通常在所得稅而不是財產稅設計有背後一套道理台灣房價更沒有飆漲很久了你還不滿什麼？
作者: Sender 2020-08-10 13:28:00
腳踏實地，為社會做點貢獻，不要一直想著人吃人。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-08-10 13:29:00我無法在網路上跟你從頭開始講公共經濟學一整套理論，來解釋所得稅累進而不累進財產稅的理由，真正有興趣去好好學上下學期課程整天想鬥地主叫不要人吃人超反諷
作者: Sender 2020-08-10 13:51:00
公共經濟學我的確是不懂，但只針對薪資累進課稅卻無法挽救貧富差異，背後的原因不知道這些專家們有沒有研究過。還是其實知道只是不敢做
我不信稅可以課到痛，罰款很多都不會痛了你跟我說課到痛而且課再多一樣是轉嫁給租屋方，誰先死還很難說
作者: Sender 2020-08-10 14:24:00
最後，目前有車有房有地，綜所稅級距30趴，不要再以為支持多房稅的就只有窮人，不腳踏實地，想要抄捷徑的人。自認中產，怕以後小孩落入M型右邊。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-08-10 15:08:00所得稅不是薪資稅，房地合一稅也是所得稅所得稅天生就是優於其他稅制眾多人講的轉嫁問題所得稅是最少的，我只能跟你講結論推導課本都有寫而且很簡單台灣稅制設計就是尊重專家的結果，南韓那套顯然專家講的話他們總統都當成屁不管你用消費稅或持有稅一旦累進都會造成很大的效率損失，你不該為了不滿現狀就去挖一個更大的洞害整個社會你講的世代問題是遺產贈與稅的範圍也已經修法調升過了鄉民常以為官員都沒頭腦沒在想，你以為的沒頭腦那群人還有人哈佛畢業的你應該覺得慶幸台灣從馬後期到現在都很尊重專業意見，其他先進國家可沒保證會如此
設在衛生紙上 或地上 牆上很難清耶 歪樓多為國家貢獻一點 不要整天想搞民粹威脅政府豚肪睡? 洗洗睡吧喊房子貴 然後買iphone 吃鼎泰豐 出國玩 逛百貨坐捷運 享受人生 請問你為國家做了什麼認真工作 窮就努力點 人家還會另眼相看坐地上打滾真的不是好方法
作者:
evaal (AL)
2020-08-10 21:01:00你整片買走，打八折再賣出，保證跌剛沒認真看，原來是反串仔，失敬