房版初心者 首次發文 請鞭小力點
最近兩年開始積極接觸房市資訊，很想在市區內買間房，考慮的是西屯、南屯，和西區（
美術館附近）。
近期內看了惠宇和元城，元城之前住過1.2年其實印象還不錯，格局 建材 公設 都有水準
之上。
但上述這兩間都比較偏大坪數，總價1500～1700左右，其實兩間都很好，但還是想聽看看
板上意見， 基本上應該惠宇還是比元城好，兩間各有什麼優缺點嗎？還是附近有其他推
薦的建案，發哥，寶佳系列不考慮！
未來應該不太會脫手，純自住。
其實原本預算是1200，1500感覺有點硬，但也不是繳不出來，但多300也是蠻多的......
心得：心中理想的物件房價都很硬欸，雖然有很多20年內不用1000的物件，但總覺得不是
很舊，就格局、環境不喜歡，總是覺得差一點。
殺價有什麼技巧嗎？房仲ㄧ看我的臉就覺得我不會買，愛理不理的。
另外，是不是除了新屋，預售屋才能低頭期或免頭期，想要身邊多留點現金投資，用盈餘
來繳房貸。
謝謝看完問了很多問題的廢文，希望板上高手能幫幫菜雞我。
祝大家都能5折買到房，轉手翻倍賺～
下台一鞠躬～謝謝