[賣/新北/板橋] 潤泰峰匯 江翠北D區

作者: george1343 (blueskying)   2020-08-09 19:34:37
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建物門牌: 新北市板橋區華江一路華江七路口
房屋屋齡: 0年 (預計2021第二季完工)
房屋類型: 大樓
所在樓層: 本案在2樓/共23樓
建物權狀:27.06 坪
主建物 :16.37 坪
附屬建物: 2.54 坪
共同使用: 8.15坪
車位  : 9.53坪
建物權狀是否包含車位坪數:N
土地權狀: 4.08 坪
格局  : 2房 2廳 1衛 1陽台
開價  : 1879萬元 (誠可議)
停車位 : 坡道平面 B3
照片連結: (僅得有本物件之截圖)
https://i.imgur.com/lyF02Ts.jpg
https://i.imgur.com/zkCIrrN.png
https://i.imgur.com/dbiXLv8.jpg
其他介紹:
與老婆預計兩年內將有小孩,兩房空間不足使用而出售
當初本建案的兩房非常搶手,費盡千辛萬苦搶到為了自住
本房型B5為面對後方的大樓(距離約20-30公尺),因此2樓跟十幾樓的景觀基本上相同
不過那個時候選擇二樓主要原因還是其他樓層賣完了...
距離捷運江子翠站走路約650公尺
B5房型背對公園中的廟,幾乎不會有噪音
潤泰防水及結構保固20年
一層六戶三部電梯
每層樓地板內皆有隔音地坪,可有效地降低樓上造成的噪音
大樓的外牆皆有隔熱沙漿,可有效降低室內的溫度
聯絡資訊:站內信加Line
銷售來源:屋主本人
作者: tbere2002 (玩命阿飄)   2020-08-09 20:00:00
1479萬 選我
作者: carson770 (阿賢)   2020-08-09 20:03:00
已寄信 thx
作者: chrispherd (WTF)   2020-08-09 20:12:00
1579 選我
作者: amginc (BOSS)   2020-08-09 20:13:00
55萬買,60萬賣,賺個10%意思意思啦!
作者: Hall (找回做研究的快樂)   2020-08-09 20:21:00
說自己買來投資的話會比較難賣嗎?
作者: asoa (doubleA)   2020-08-09 20:26:00
1200我可以!
作者: abc801224 (ionmanxp)   2020-08-09 20:28:00
賺多少啊
作者: lobby1986   2020-08-09 20:41:00
2樓....
作者: u4fu3 (chi)   2020-08-09 21:24:00
好貴.....
作者: asdf0923 (intelligent)   2020-08-09 22:05:00
2樓這個價...?這...
作者: cfk   2020-08-09 22:11:00
好猛的價錢
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2020-08-09 22:14:00
2樓賣60高樓層不就超過65趕快去搶潤泰文樺2房才是真的...
作者: Courtney (喵~~~~^^)   2020-08-09 22:36:00
結果文樺開68是嗎?
作者: pineapple530 (BeeChen)   2020-08-09 22:36:00
2f兩房....室內真的好小
作者: ariesd (台中長頸鹿)   2020-08-09 22:42:00
前面說那麼多,結果還是想多賺…
作者: shuiwuhen (水無痕)   2020-08-09 23:10:00
開價又不是成交…緊張
作者: tonguebig (thanks)   2020-08-09 23:12:00
建物權狀跟建商寫的的銷售坪數不一樣?
作者: One102bird (一石二鳥)   2020-08-09 23:16:00
買完又規劃有小孩,還真巧
作者: blaja (科科 個闢!)   2020-08-09 23:32:00
預售現在投入不到250吧,開這個價也要賺250 100%獲利好棒
作者: amginc (BOSS)   2020-08-09 23:50:00
推估樓主成本應該是 58*0.95*27.06 + 215(車位) = 1703,訂簽開&工程期應該已支出約17%總價(290萬),快要到最後換約截止日,出清獲利了結。
作者: tibau (磨練心智)   2020-08-09 23:53:00
只是開價 大家很兇幹嘛???
作者: chembio (Be a entrepreneur)   2020-08-09 23:57:00
囤房稅連署 https://reurl.cc/NjzeYn
作者: Coolspot (我沒有輸的本錢)   2020-08-10 00:01:00
1200我也可以!
作者: mine1027 (^ ^)   2020-08-10 00:05:00
老實說自己是投資客很難嗎?
作者: yungszu ( )   2020-08-10 00:06:00
夫妻一間,小孩一間,夠用啊
作者: mnb1234   2020-08-10 01:19:00
...你的賣房理由好牽強啊
作者: tedmax100 (Nathan-Lu)   2020-08-10 01:23:00
大人一間,小孩一間剛剛好吧
作者: minga0102 (一抹勝利的微笑是在笑啥?)   2020-08-10 01:31:00
費盡千辛萬苦搶到為了自住 ZZZ...
作者: jc10755 (jc10755)   2020-08-10 01:43:00
還真是辛苦
作者: Celtic8879 (//)   2020-08-10 07:56:00
貴。。。還是2樓
作者: lernshin (lernshin)   2020-08-10 08:26:00
嘻嘻 真是辛苦你了 但故事也編好一點吧
作者: chiangww (none)   2020-08-10 08:35:00
這價格等潤泰2期就好,捷運更近,還沒有北管團
作者: jackyjow (淡定人生)   2020-08-10 08:44:00
兩房的格局還蠻不優的。
作者: Alex824 (堅持的意義)   2020-08-10 08:59:00
格局不佳 廚房在正中間......
作者: sdhpipt   2020-08-10 09:26:00
想賺錢是人的天性 無可厚非啦 我認識的爵卿夫妻 父母遺產台北市老公寓時也沒有便宜賣 還是滿嘴土地正義的那種人XD
作者: ststLiang (Liang)   2020-08-10 09:30:00
潤泰二期不是新聞說想要挑戰8字頭?真瘋狂
作者: royalroad (不再需要茶包袋了.....)   2020-08-10 09:32:00
殺頭生意有人做,賠本生意沒人做...
作者: question777 (question)   2020-08-10 10:59:00
幫補血
作者: newnew10 (開心妞)   2020-08-10 11:53:00
到處都是投資客,難過QQ
作者: abc801224 (ionmanxp)   2020-08-10 12:44:00
要賺就賺 投資客沒什麼好丟臉的 編這什麼理由
作者: mark45641   2020-08-10 13:44:00
加油
作者: abc801224 (ionmanxp)   2020-08-10 13:49:00
拍謝噓錯篇 推回來
作者: yniori (偉恩咖肥)   2020-08-10 14:35:00
賣18真佛心!這麼棒的地方應該買兩千萬才對
作者: jjjerry (JJ)   2020-08-10 15:23:00
投資客就不要怕丟臉
作者: mypower (都放空吧~遺忘過去)   2020-08-10 16:54:00
2f 這個價位,水哦。留著吧
作者: bryant780417 (bryant780417)   2020-08-10 20:41:00
便宜 兩年後會再漲的 打臉死酸民
作者: QQFOX (伊格爾)   2020-08-10 22:05:00
XDDDD
作者: Triumvir (SEXY~*)   2020-08-10 22:26:00
想投資別衝動買二樓啊
作者: eric4309 (心酸不浪漫)   2020-08-11 00:08:00
誠可議粉便宜
作者: hcbd   2020-08-11 10:56:00
有點差的格局又很貴
作者: FakeLusiwa (born to be free)   2020-08-11 12:57:00
潮和社第一排...不知道解決了沒
作者: ul6na (來抓我押o-o)y~~~)   2020-08-11 14:41:00
真是辛苦你了呢>_<
作者: s56565566123 (OnlyRumble)   2020-08-11 19:17:00
投資客喔

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