[請益] 桃園投資 endulaien PTT批踢踢實業坊

作者: endulaien (咩) 2020-08-07 12:50:25

我是新莊人對桃園不熟，手上有兩間房子各能貸出一千萬，頭期款跟每月繳的房貸打算用舊
房貸出來，這樣能不能買兩間都貸7～8成
想照ceca大說的在市中心買1x年的三房平車或四房平車出租
預計持有2～5年，以升值來看哪一區比較好
有沒有桃園買房的群組可以加一下
謝謝

作者: supa64 (淳樸商人) 2020-08-07 13:00:00

如果真心要買新成屋.請以捷運沿線為主............尤其是預定的還沒開始蓋有確認徵收的開始

作者: davy98jones (davyjones) 2020-08-07 13:03:00

對區域不熟建議別碰吧

作者: achilles3875 (滿潮永澄) 2020-08-07 13:52:00

花一點時間研究藝文特區、中路跟經國重劃區的房子

作者: Unsullied (酷酷) 2020-08-07 13:58:00

便宜找八擴G01 2000萬找藝文特區這兩個地點都有捷運蓋2000萬找藝文15年-20年小三房有機會可以找兩間

作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 2020-08-07 14:22:00

不過如果找藝文15-20年的，再擺5年就變成20-25了，不會太多?

作者: Unsullied (酷酷) 2020-08-07 14:33:00

擺個5年捷運就蓋好了賣掉剛剛好房子年份還是要看當初怎麼蓋的外觀太醜的不行當然2000直接找10年內正3房也很好推薦竹城大合建案還不錯居民素質很好管理佳雖然是口字型房外觀普通建材中等但素質好不過這種案子適合自住租不划算

作者: taohua (taohua) 2020-08-07 14:52:00

租金2萬以上就不好租出去了 10幾年地點好的投報率好點新屋就算了

作者: cash910022 (陽光阿宅) 2020-08-07 16:18:00

桃園後站有幾個建案應該符合你需求

作者: kinmengon (小牛牛) 2020-08-07 16:47:00

八德吧！不過八德現在也蠻貴的就是了後站到八德跟鶯歌通大湳的沿線都可以投資型進場另外中壢火車站到八德區公所附近重劃區的,捷運第三期沿線? 可以15年後期型投資規劃

作者: dakkk (我是牛我反芻) 2020-08-07 16:52:00

今年桃園狂漲

作者: supa64 (淳樸商人) 2020-08-08 15:58:00

1樣.不論新還是20年內.只有地點才有保值度........

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