各位前輩好，小弟首購菜鳥，在台中看了兩個多月的房子了，最近看到11期，位置還算該期中心的物件，該物件原是三房格局，不過改成2+1房
（一間比較小的次臥打算規劃和室）
樓層13樓 朝北 室內25.5
以下有比較詳細的比例圖再煩請各位指教一下。
兩衛浴都有對外開窗
廚房鄰工作陽台，似乎可以隔起來
樑柱有外推，不會吃到太多室內空間。
一主臥室一次臥室都有對外開窗
房屋三面採光，客廳非暗廳。
其他像是動線圖、空間分佈小弟比較沒概念，煩請各位多多分享，謝謝您！
https://i.imgur.com/w8BDmMd.jpg