最近在看高雄，楠梓-岡山市區的中古大樓
看上一間有三面採光
但樓層低，主要離工作地點近
未來小孩就讀也方便。
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但屋主及仲介出價真的蠻硬
想詢問低樓層有什麼缺點？
（中古屋漏水、排水堵塞）
可以拿來當作籌碼來談價格的呢？
在跟仲介斡旋上要注意什麼？
作者:
albertab (albertyang)
2020-07-13 13:52:00用缺點來談價格，會營造出買家強烈想進場的意願
不買就是最好談價格的籌碼 你拿你自認為的缺點去殺價屋主只會覺得不爽不要買出你認為ok的價錢 屋主不降不買就是了
用你理想的價格和議價空間去談，找缺點只會讓屋主不爽賣
作者:
curtis16 (我是主人的好萌萌QwQ)
2020-07-13 14:01:00我也不懂明明知道缺點還硬要拿去談判買到的想法是什麼心態，大概就是便宜還要更便宜吧
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2020-07-13 14:03:00多低? 2樓還可以嘴一嘴賭塞，2樓以上就沒人會鳥你了
踩好自己的預算 什麼的話都不要聽最後差10幾萬就買了吧
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-07-13 15:03:00講缺點沒用的，還不如裝可憐比較實際不然賣方拿優點講一講，你就加價嗎？不會啊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-07-13 15:31:00殺價又不是你在殺，講那麼多沒用
仲介費付假的嗎?砍價理由叫仲介自己去想就好啦...
作者:
childay (阿呆的老公)
2020-07-13 17:24:00都找了仲介了，你底價多少跟房仲講，讓房仲去殺價。見到屋主不要講缺點，拼命稱讚他的房子就對了。 黑臉給房仲去當，你當白臉。
作者:
yniori (偉恩咖肥)
2020-07-13 17:27:00就用個底價～超過就不買～現在是買方市場～他不賣你也沒人
作者:
vwkid (自私的代價)
2020-07-13 23:54:00現在仲介....591標價砍7-8折去談，仲介還不肯去幫談呢