[請益] 交屋款請益 SaranaYang PTT批踢踢實業坊

作者: SaranaYang (楊楊) 2020-07-05 22:13:15

大家好，今天下訂了預售屋，該建案已售8成
預計110年底交屋，剛拿合約回來審閱
交屋款的部分代銷說都是0元，沒有什麼規定的5%
說沒準住戶反應這個問題，他們沒辦法更改，要退我訂金
請問交屋款5%不是正常嗎....？
還是0元已變成常態了？

作者: zmcx16 (zmcx16) 2020-07-05 22:17:00

法規內容: 內政部應記載即不得記載有規範, 至少要5%但如果是對買方有利的修改, 則是可以協商的, 有些銷售會故意說是為了幫你省頭期款, 從優幫你改的去規範, 繞過去

作者: zyxcba5 (疑惑) 2020-07-05 22:19:00

5%是法規但執行的少很多都需要經過討論跟協商

作者: zmcx16 (zmcx16) 2020-07-05 22:20:00

我買預售屋也是交屋款只有2W, 後來請代銷去跟建商橋, 改5%有成功, 給你當參考, 如果你是簽了以後才發現被拐, 也可以走消保法申訴, 印象中有不少成功修改的案例

作者: zzz41432 (魚兒) 2020-07-05 22:40:00

我交屋款10%不過是因為建商表面只能收70%貸款

作者: ppp00003 (殺人魔) 2020-07-06 09:59:00

接受就買，不接受就退訂。問鄉民能改變變商嗎？

作者: Nightu05 (Tiffany) 2020-07-06 12:49:00

每個建商作法不同.. 要你乾脆別訂的也有有的申訴也不理你

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