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這篇是上個月左右看的
最近才有空寫看屋紀錄跟大家分享
合石源源是2019年底開案
以下是基本資料
基地面積640坪 樓高14樓
公設比33.33% 管理費 80元/坪 總戶數52戶
建材也用的還算不錯
1. 窗戶是YKK 8+8+5+5氣密窗
2. 全室Meister木地板
3. 18cm樓板高度
4. 15cm外牆
5. Leicht衛浴
6. 3年防水保固
7. 林內雙口爐、Bosch洗碗機、Bosch烤箱、喜特麗炊飯器
8. 主臥 Panasonic暖風機
我是看三房
上個月去看時只剩C棟和D棟低樓層與頂樓
即使社區有退縮 C棟距高鐵鐵軌僅有70m
我們也不想要低樓層或頂樓
再加上建商也提到現在市場行情、價格和去年差很多...
要我們自己評估看看
因此我們就沒買了XD
提供大家想購買竹北高鐵區的朋友參考看看

你講的很滅火

我個人覺得很爛的建商

推 配備不錯

離高鐵站遠、離鐵軌近、戶數太少、格局不優基地內還有塊畸零地...這價格買得下去真的要對建商有愛

有人知道價位大概落在哪嗎？

畸零地 又很貴...鐵軌又很近真的很難下手

跟首湛比呢？

價格聽說也開到35up了，惠宇謙和相較下來更便宜建商也更好

恭喜 沒被拐

離鐵軌近也跟人家在那邊坐地起價 附的那些東西跟被抬價的錢比起來根本小意思

很不推

合石的地點都很... 要好好考慮附近的險惡設施阿

建商:源源>首湛，地點:首湛>源源，格局:首湛>源源配備：源源>首湛，預售價格：源源> >首湛

高樓層37萬up

格局真的太神奇

現在這價格不能買 去年是賣30到32 那就還可以

恭喜沒買

去年10月約看一坪30-32沒錯，但好棟別/樓層去年看的時候都被搶的差不多了

去年十月初低樓層30... 現在已經37 OMG

寶X都越推越高 其他建商當然也跟著往上墊 但品質就未必跟著往上了

在地小建商...不過這價錢蠻一流的，一流價錢地板竟然不是中空樓板

正高鐵+東興學區 很多二手都逼近30萬 版上大家不屑一看得某寶佳建案都28了 直接從32跳37 +5w還好啦正高鐵區現在屋主不賣 開賣就是要實價+10% +15%賺去年嫌貴沒買的 今年對"報復性""大漲"很有感

代銷態度很高傲，看完除了設備不錯其他都沒有心動房價竹北不知道在噴什麼，比一堆縣市都高，一堆公共建設到現在都沒起來，就靠遠百在撐，公園設施爛的要死

樓上，因為大家搶著買啊，就這麼簡單。

全台竹北最誇張，投客一堆，建商投客聯合漲價，只能恭喜想買高鐵區的無殼蝸牛們，要不就是被爽爽賺，要不就是幫忙促進重劃區發展了。

公共建設起來還輪得到你啊？？

我的意思比較像是目前環境沒有重大改變前，繼續炒下去很快就到頂了，然後大家開始往周邊重劃區或是其他縣市考慮，到時連寶豐昌都一坪40的時候，我還買竹北幹嘛？