[請益] 買賣問題求解!!

作者: PORK37 (小P)   2020-06-11 13:38:30
委託房仲賣房,最後找到一個買家,也沒有殺價。
問題的開始!
無論如何,我們給的條件是必須要在5/17號之前完成簽約,超過時間,我們就不賣。也順
便終止房仲合約。
房仲告知我們在5/15說有收一筆定金,但是遠遠不足一成,詢問能否延期幾天,給對方籌
錢。
我們條件一樣不改,必須在5/17完成簽約,不然不賣。
最後對方依然無法如期完成簽約。
超過時間,我也不賣了,也結束了房仲合約。
結果,房仲說他5/15有收定金(不足一成),所以我違約,必須賣房。
請問我違約嗎?跪求解答!
他說他有收定金,但我重頭到尾都沒看到,也沒簽據。
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2020-06-11 13:39:00
要看合約怎麼寫,法律的事情以合約為主
作者: cofepupu (看透真相幻化人生)   2020-06-11 13:43:00
5/17不賣的原因是什麼?一成款是簽約後三個工作天內補足,跟簽約無關啊,除非你不合理要求買方帶一成款來簽約你這種奇怪的結束法,只是讓仲介懷疑你要跟買方私下成
作者: PORK37 (小P)   2020-06-11 13:47:00
當初會賣,有其他打算。但疫情關係,計畫跟不上變化,在考慮結束合約時,買家上門,所以定了個期限給房仲。
作者: kuanhunter (kuanhunter)   2020-06-11 13:51:00
不賣看房仲敢不敢浪費錢來告 呵呵
作者: PORK37 (小P)   2020-06-11 13:53:00
重點,我這樣算違約嗎?
作者: femlro (母豬教謀神異端審問官1.5)   2020-06-11 13:54:00
不用鳥他 合約為準 不爽上法院告阿怕他連裁判費都繳不出來勒
作者: Matsui (金澤大阪然後回家)   2020-06-11 14:17:00
沒有看過合約沒辦法判斷你有沒有違約
作者: hidalive (Discoalien)   2020-06-11 16:53:00
一成還拿不出來,買家也有問題吧科科
作者: ataky (七元)   2020-06-11 17:25:00
拿著合約找律師問最快 來這邊問你放心嗎
作者: jamo (hi)   2020-06-11 17:40:00
買家上門? 所以是私下成交? 求助還是講清楚點,不然怎麼死的都不知道!

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