作者:
tw689 (台灣689)
2020-05-31 23:17:05最近看北市兩房的產品
對室內坪數最低要15坪以上
沒想到看了好幾間
幾乎全部都不到15坪
有些好不容易到15、16坪的要上到近3000萬...
看到有些12、13坪的兩房也就算了
甚至還有8、9坪這種套房硬要隔兩房的
現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪?
作者:
magpie (一百萬種晴雯)
2020-05-31 23:18:00新北也是，15坪以下2+1房一堆，房間根本難住人
作者:
amyshit (愛咪雪特)
2020-05-31 23:20:00公司的新建案兩房規劃都在25-30坪權狀，住起來比較剛好
作者:
yiempt (機會稍縱即逝)
2020-05-31 23:23:00因為大家買不起高總價
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-05-31 23:24:00好慘
作者:
magpie (一百萬種晴雯)
2020-05-31 23:27:00現在很多預售是毛胚交屋帶工料，這樣反而好，買完再決定要隔幾間，不然建商客變一堆毛，這不能改那不能動
作者: a22415388 (喬) 2020-05-31 23:28:00
對啊。高公設比嚇死人。後來決定買10幾年的房
原因你不都寫了嗎 15 16坪的要3000萬你又不買買得起的又嫌小你也可以買15 16坪但單價比較便宜的地點啊..
我一直覺得是很大比例的一般人買房預算最多是在1-3千，再高也貸不出，建商當然是以最大壓榨比例去抓房屋坪數。再輔以話術說2+1房最適合
所以標題根本假議題 你是希望室內15坪以上+在你預算內+你要的地點 這樣才空集合 並不是沒有15坪以上的兩房就像有人下一個標題 現在年輕女生都很不溫柔嗎 結果點進去看內文 原來是要 溫柔+正+高學歷+願意跟你交往
作者: smalltiger56 (小虎56) 2020-05-31 23:49:00
公設三成加上去， 那種房價一般人根本買不起
哪裡幹話 你就要北市新房 那當然貴啊 既然貴當然就規劃比較小總價才不會太高 不懂你在賭什麼鬼
作者:
jecko (振作....)
2020-05-31 23:53:00現在新建案連室內17坪都可以隔3房 12坪隔2房很常見不然就去買20年以上老華夏
不覺得是幹話啊 只是合理解釋而已結論就你買不起北市房 結案
作者:
zerobx (隨意)
2020-06-01 00:03:00因為室內太高坪數沒人買 太貴了也不是只有你買不起 是大部分的人都買不起 建商才推小坪數的
15坪3000萬已經算豪宅了吧本來就不是給一般人買的
作者:
zerobx (隨意)
2020-06-01 00:12:00建商搞小坪數然後格多房 是考量買家之後投資也好收租回本
作者:
ilysien (阿寬)
2020-06-01 00:14:00可以考慮格10房會比較好賣
作者:
fautumn (＊大吉嶺＊)
2020-06-01 00:15:00主建物15坪，權狀算24坪，3000萬的話單價125萬，北市單價125萬以下的新建案很難找？
台北市新建案多是給有錢人買的，而有錢人不會買兩房，少數相對低總價的兩房或套房是給你這種一定要北市的人買的，為什麼相對低總價？因為小啊
天龍國買三房新屋預算5-6000萬基本吧，3000買什麼新房...
建商就是不斷壓低總價在賣房子阿 遲早會變成賣鳥籠房
作者:
ssore (...)
2020-06-01 01:09:00是說正常兩房室內應該幾坪啊?從10~22都有看到,也疑惑很久了
作者: darkgoblin (小影) 2020-06-01 01:17:00
2房20坪 3房30坪
作者:
cheng399 (cheng399)
2020-06-01 01:17:00你要跟你居住正義黨說阿
作者: s97051581 (蓮子) 2020-06-01 02:16:00
慘
作者:
on32 (onon(b))
2020-06-01 07:02:0030P上下兩房市應該是超過15P+車位 一坪60-80 2000W起快3000應該是找到一坪快100W上下的吧 北市便宜也沒這麼貴覺得貴那就找新北吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-06-01 07:30:00看蛋白吧，蛋黃不是你的菜
作者: lulovepig (累) 2020-06-01 07:42:00
雙北都這樣了吧，還有不到15坪做3房的...
你可以買台西啊 2000萬可以買好幾棟老透天打通，甚至建地一坪不用2-3萬
作者:
xinh (xinh)
2020-06-01 09:22:00基隆2R實內扣前後陽台17坪 含車含裝不到900萬 到台北半小時車程 到汐止15分鐘 還被人嫌貴呢 嫌蛋黃和貴就考慮蛋白區還嫌貴 蛋殼區很多給你挑你又看不上眼
作者: gtsp0964 (左岸的11號部屋) 2020-06-01 09:43:00
北市新房不是受薪階級買的 認清現實比抱怨有用
作者: chouwang68 (張子房) 2020-06-01 10:06:00
要就捏下去買，捏著也買不起，那就乖乖認命被洗出去。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-06-01 10:10:0015坪就我家廁所兩倍大很好了啦你硬要台北市寸步不讓的怪誰
作者: h129875230 (GOD) 2020-06-01 10:45:00
你可以不買 兩房是買給人租的
作者: amukkalir (小豬) 2020-06-01 10:59:00
主要還是看你到底有什麼吧，要大於15坪的兩房，那如果市面上大於15坪的可能都是三房，那自己打掉一房不就好了，幹嘛要屈就建商說是幾房
北市..我住新北，捷運20分鐘到北市，台北市有不可取代的優點但是不夠富有只能選CP值
作者:
poowu (隱姓埋名)
2020-06-01 11:58:00把你591過濾的條件列出來看看
很多人甘願花錢買公設，居住空間跟鳥籠一樣無所謂，上班通勤一小時也OK，只要有交誼廳就是棒
作者:
sunnysam ( Sunny^^)
2020-06-01 23:31:00公設很誇張 唉