[請益] 自售屋主如何談價 marques PTT批踢踢實業坊

作者: marques (派大星讚!派大星讚!) 2020-04-30 12:24:01

各位大大早
小弟最近看一間屋主自售物件
因為之前都是房仲在帶
沒有自己接洽過的經驗
像一般這種自售物件
應該要如何進行啊？
直接跟屋主開價問嗎@@？
菜雞小弟謝謝各位大大

作者: marsha11 (微笑) 2020-04-30 12:43:00

查區域行情給一個心目中出價？超過換下一間

作者: claireliou 2020-04-30 12:44:00

開口問

作者: popo889 (雞蛋糕) 2020-04-30 12:55:00

自售最貴

作者: rig2121 (阿中) 2020-04-30 12:58:00

你開個價或是請他開個價，大概就知道能不能成交了，差太多建議就換一間看吧。

作者: yxwchen (努力追夢) 2020-04-30 13:44:00

自售真的貴~當初鄰居說要自售~鄰居價2100~後來給房仲賣開2400~成交1800..參考看看

作者: sos88 (QQ) 2020-04-30 13:59:00

直接出價啊，就單純很多，但通常屋主都開高高啦跟仲介買一樣出啊

作者: amordelcor (heyheyhey) 2020-04-30 14:19:00

查行情再+5%仲介費差不多就是自售的價

作者: foxs9 (moon river) 2020-04-30 17:10:00

樓上專業XD 自售的都想一毛都不能少拿省下來的仲介費是不關買家的事的

作者: leonhsu (小徐) 2020-04-30 19:20:00

自售最貴砍不動

作者: nephrologist (內佛羅聚史特) 2020-04-30 19:47:00

自售很多都開高高屋主都覺得自己房子狀況很好要賣比行情高....

作者: sos88 (QQ) 2020-05-01 01:14:00

就勇敢出價阿, 然後過半年後再回來出價, 不要怕, 屋主這麼容易賣出還需要仲介嗎?

作者: mago (mago) 2020-05-02 10:39:00

自售最貴，因為連仲介費都捨不得

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