※ 引述《ErrethAkbe (unknown)》之銘言：
: 大家安安，小妹最近看了兩個案子，
: 總價和坪數等各條件都差不多，唯一
: 的差別是一棟一層10戶總樓層12；
: 而另一棟是一層4戶蓋到26樓。
: 電梯都是兩部，這樣大家會怎麼選呢？謝謝
:

這不是電梯的問題吧？是品質問題

一棟戶數200以內比較舒適

竹科悅揚？

我覺得六戶兩梯極限 而且要兩梯都到地下室

不就 分組套房 國民住宅 的概念嗎

每天都有一堆竹科悅揚跟竹科潤隆在賣，到底是怎麼回事

我這棟一層七戶，頂樓次頂樓2戶，13層，三部電梯，幾乎不用等電梯，同社區另一棟26層，一層4戶頂樓次頂樓2戶，三部電梯，全社區電梯都可以到B4，26層的電梯反而要等比較久。29層，一層10戶太多了，要等到什麼時候

4部電梯可

等電梯問題<住戶素質問題。戶數多，遇到瘋子的機率就大價格相對親民，入手相對簡易，自然遇到問題戶就越高／且最忌諱1~4房都混一起的建案，套房素質難控管。套房住戶來來去去的，若屋主只求滿租，素質多半不優。打個比喻，問題最多的交通運輸工具排名，台鐵>捷運>高鐵

10戶感覺以後共用空間很亂

價格會自然而然的篩選掉部分的問題..........

有空去看看中山區老舊大樓多戶的 ，就知道三十年後什麼下場

買大樓大部份都會再換，住到30年機會很低的..

潤隆吧 29F 最大問題是B6停車位..跟狹長型格局採光差 基地比富春居悅揚小可是戶數是三案之最 破千戶B6繞上來頭都暈了 上班都遲到了

新竹costco那邊現在超擠的

可是台北一堆30-40年公寓大樓

潤隆三房格局很差 根本硬擠出來的

慘套

一層四戶是極限，更多拼生活品質會被影響

才三電梯...

十戶也太拚 惡鄰居這麼多 這樣不就增加風險 xd

一棟兩部電梯的話 80戶覺得是極限了

以同質性來看 只能說 2房要買潤隆 3房要買悅揚潤隆買BC 棟 一層9戶 3部電梯都能到地下室潤隆3房格局很糟 硬擠出來的 悅揚2房格局也不是很好廚房很悲劇 工作檯只有10cm吧 沒電器櫃位置 且客廳開小窗基本上在同質性一樣的情況下買到好的就算賺了畢竟他們單坪價格都比新竹新預售低很多縣三站穩30 介壽坪均也要35...這就是適合首購 用換房的物件來比當然被屌打這兩案的付款基本上在ㄧ線科技廠工作半年就買得起了比住新手村還爽吧一堆在賣就是因為新竹投資客多啊 ～

樹大有枯枝 人多出怪人 戶數太多會變成怪人協會大樓..

但4拼29樓滿常有的

真的蠻好奇版上推文的都買了那些厲害的好房 還是大多數沒買房推文的有些推文讓人覺得活在平行時空中

樓上我住四拼雙梯10樓蓋的一樓無店面，36戶兩隻梯如何？

高房價可以篩掉低端住戶 鄰居品質不用太擔心

我現在就住一層六戶 六戶裡一房二房三房各兩間 除了三房的兩間 另外四間全部都是租客（包含我自己）租他人還可以 自住的話100%不考慮其中一套房被當成休息砲房 週末才來 每來必抽煙喝酒高歌管理室當然會來規勸 但也沒任何作用

多戶環境就複雜 遇上怪人機會就更高了

走廊梯間狹長又無窗 菸味全部累積在梯間散不掉我後來買的預售屋就選一層四戶了

電梯是一回事，人多怪人就多，問這問題的一定是沒遇怪

建議不要，開會搞死你

某些怪人同樓戶數多時反而不敢囂張，若一層2戶隔壁怪人可更慘

我覺得太少+1

竹科潤隆吧

買房還是要算一下梯戶比

一堆沒住過的在自以為會等到天昏地老，重點還是梯戶比。說一層兩戶的是要配幾個電梯，配三梯以上是豪宅，配兩梯管理費貴繳得起，配一梯只要有人在搬家就準備爬樓梯，還讓你等得到電梯???