作者:
sesamee (sesamee)
2020-04-02 14:09:59想問一下若是新大樓跟新華廈
各位版友會選哪個呢？
優缺點又分別是什麼呢？
純粹好奇，大家來討論一下吧
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-04-02 14:13:00樓高越高越好..XD舊的還有建築師腦殘的問題.新的樓高越高越好.當然,樓高越高的通常也越貴.你光樓高越高,建築成本會越高.那建商幹嘛蓋那麼高??..去反推思考就知道了.
作者:
leosky41 (MusiQ)
2020-04-02 14:47:00我選華廈，電梯不用等那麼久，火災也比較不怕
作者:
leosky41 (MusiQ)
2020-04-02 14:52:00戶數少對我來說反而是優點，所以還是看人囉而且華廈公設比較少，管理費其實不見得會比較貴
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mepe1018 (mepe1018)
2020-04-02 14:53:00高級一點的新大樓
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-04-02 16:01:00華夏沒管理，容易起糾紛，還不如買老公寓算了
華夏vs公寓 = 汽車vs機車下雨天/寒流=腳受傷/搬大型傢俱
要講起糾紛的話大樓不見得會比較少...只要有人住的地方就是有辦法起糾紛，別傻了好嗎
作者:
leosky41 (MusiQ)
2020-04-02 17:21:00我自己就住大樓跟華廈，華廈也有管理員，因為公設少，戶數少但管理費還是比大樓便宜，所以才會說誰貴不一定
作者:
leoth (小貓)
2020-04-02 17:54:00越貴越好
作者: OptionWinner (專家) 2020-04-02 19:24:00
4折的最好
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deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-04-02 19:40:00華夏管理費便宜除了違反勞基法聘用保全之外，根本不可能便宜，正常三班24小時保全基本上不可能低於8萬，因為已經到薪資下限，戶數少怎麼分管理費都還是貴，20戶來分也要4000
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ceca (生活藝術大師 N)
2020-04-02 19:40:00華夏應該會比較貴.也就是,沒有額外公設,管理費還比較貴..XD除非沒有管理員.你要知道,人員薪資佔管理費的一大半.8F和15F如果都一個入口.那管理員人數可能是一樣的.這時候,8F均攤下來會貴非常多.反而那種很大社區,只有一個進出口的,最便宜.一個月一坪35塊還可以養游泳池,KTV,圖書室,OOXX.
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phcebus (菲比斯)
2020-04-02 20:12:00覺得ceca說的這種最讚一堆高樓只會壓迫感跟互擋陽光還有隱私
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leosky41 (MusiQ)
2020-04-02 20:43:00我家華廈54坪管理費每月3000（67戶）;大樓52.4坪管理費每月3466（114戶），華廈沒有一定貴啦（心累）新大樓有經理、保全、秘書，人多公設多所以反而更貴不要動不動就說不可能，不然臉很容易腫的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-04-02 21:27:00高雄美術館,京城皇居的管理費50..XD你想到的公設都有+還有全套飯店式服務.並且中樓層還有服務人員,24小時.可以參考看看>頂樓游泳池,高爾夫球揮桿,KTV,酒吧,健身房,OOXX.電梯有冷氣,公設有冷氣.喔,美術皇居拉,打成京城皇居.
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mozarts ( .)
2020-04-03 01:31:0067戶的華廈是幾個樓層？
作者: w22019532 (obsxjkw) 2020-04-03 11:38:00
看各方面吧！ 公設比應該華夏完勝
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ceca (生活藝術大師 N)
2020-04-03 13:02:00公設比都一樣..XD華夏公設比沒比較低,但是沒有公設..是"老"華夏,公設比才比較低..3x年那種.現在公設比要低要看誰的建照比較早拿.
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leosky41 (MusiQ)
2020-04-03 13:40:00我家67戶華廈是8層樓，分4棟
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bbcuee (cindy)
2020-04-03 20:42:00對，所以我要戶數越多越好的社區....但是市區大地坪超少