[請益] 房貸利息節稅 phkmalloc PTT批踢踢實業坊

作者: phkmalloc 2020-01-17 06:37:47

請問一下如果有兩間房貸
A 1200萬
B 400萬
兩間利率都一樣。
所得稅報稅只能列舉一間，那麼是不是所有閒錢都可以集中償還B，這樣A退的稅還比較多
。
甚至A可以申請寬限期，把繳A的本金繳在B上面，同理讓A利息退稅比較多。
這樣想有什麼漏洞嗎？謝謝

作者: claireliou 2020-01-17 07:15:00

能有什麼漏洞？是真的繳息了啊，又不是繳少抵多本來稅就可節，不可逃。

作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-01-17 07:30:00

1200不夠多，需要大一點的房子才可以把扣扺花光

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2020-01-17 08:46:00

理論上沒錯，集中利息在總額高的房子，優先還另一間比較划算

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2020-01-17 10:06:00

貸1200你用列舉不一定有利

作者: phkmalloc 2020-01-17 10:27:00

why

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2020-01-17 10:36:00

標準扣除額夫妻兩人就24萬貸1200利率1.56%一年18萬多其他要多列舉5萬多才大於24萬

作者: phkmalloc 2020-01-17 10:43:00

房貸是額外的30萬吧

作者: space6 (bleech) 2020-01-17 10:52:00

列舉才能申報房貸利息

作者: phkmalloc 2020-01-17 11:01:00

了解感謝提醒，這樣加上其他保險應該還是超過標準的24萬只是好像差異不太大了，原本以為是額外的30萬扣除額這樣結婚好像比較吃虧，原本單身標準12萬改列舉還退比較多，結婚24萬，列舉完反而退的變少了

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2020-01-17 11:09:00

保險一人上限2.4萬不是所有保費都能列舉

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2020-01-17 11:24:00

存款利息等等也會吃這額度，但一般中產階級，集中抵扣通常會省點錢的，這部分在所得稅率較高的人，會拉開與租屋的支出差距

作者: taohua (taohua) 2020-01-17 11:47:00

google 婚姻懲罰稅

作者: phkmalloc 2020-01-17 12:04:00

所以如果分開申報，有機會比較划算。列舉扣除額好像不能分開申報

作者: taohua (taohua) 2020-01-17 20:11:00

扣除額分不開啦認命吧誰叫你要結婚

作者: kusomanfcu (POE yea) 2020-01-18 17:22:00

政府鼓勵不結婚多重家庭

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