最近看了一間預售屋，權狀34坪
扣掉29%公設後，實用24坪
格局方正，三面採光，
這點我還蠻喜歡的，
但就是不知道實用24坪的三房住起來到底會有多擠(？)
例如房間擺了床、化妝台、衣櫃後，
只剩一條小通道
或者客廳的沙發與電視距離近之類的...
有人可以跟我分享嗎？
或者建議再挑大間一點的^+++^
不好意思，目前是兩個大人，
預計以後有兩個小孩，
補上格局圖～
https://i.imgur.com/tk0nOSK.jpg

現在小三房都這樣吧 公設已經算低了

27三房都嫌小了，何況24

重點是幾個人要住？只有兩個人住就改兩房啊

很多21坪就三房了...

有沒有樣品屋 沒有總該會給你縮小圖吧 自己花時間量一量很難嗎

30都嫌小了

24還好吧，就一般三房大小，其中一間單人床吧

坐等樓下40都嫌小

另外有人覺得房間10坪還不夠 有人一出生就三代同堂擠20坪 別人能幫你感受嗎

24三房很ok 也是新房趨勢 三房比兩房保值

小三房真的很小，代銷還會鼓吹你自己打成兩房

現在新蓋的三房大約22-24左右

主建物多少坪?

沒圖說個Ｇ＿

勉勉強強 一間要迷你些 另外兩間才比較舒服 但還是得看格局

而且不同環境成長的人對大小的感受又不同台北人可能１０坪房就覺得天大地大房子大台中人可能３０坪還覺得小不拉Ｇ擠來擠去

台北大概15坪就活蹦亂跳了xd

大學時南部同學來我家借住 住慣透天的他看到我睡單人床表示傻眼 他覺得房間應該擺雙人床才對 另一位台北同學則是對我從小就有個人房間表示羨慕 因為他跟哥哥共住 尻尻都不能隨心所欲

主建物23~25坪的三房規劃有些主臥4坪多最小那間還不到兩坪坪，有些比較均衡三間都有三坪就還OK

24坪好好規劃很夠了

我家2人要求主建30坪，三間都放得下雙人床為主

早期都是實坪27左右的三房～剛好而已 這個又更小如果以後有兩個小孩 空間真的很擠應該是看你買哪縣市 價格有差 坪數就有差

磁磚60x60 電視距離不就出來了

現在的三房坪數差不多就這樣，裝潢時記得多點櫃子

放雙人床很容易阿，不過雙人床也有分啊，5*5, 6*6甚至KING SIZE

這格局廚房電器櫃跟冰箱只能擇一，另外我住25p 半夜都會想我怎麼花那麼多錢住哪嗎小間!哈哈

應該是看這的人個性,是購物狂還是極簡人?

這格局很怪 那餐桌位置很差

玄關稍長

家具比例怪怪的

太小，看起來已經沒有多餘能規劃的收納空間

不缺錢就看四房再去改嘍 這三房算ok廚房旁那一房一樣改成單人床或許廚房就有電器櫃

格局可以啦去ikea選個120 to 180cm的伸縮桌就好了然後看要繼續放中間還是靠右牆

我怎麼覺得以這坪數這格局算很好

雖不太，但三面採光很不錯吧

我就是24坪住三大兩小 誠心建議 收納盡量做在玄關可做L櫃另一面牆做鞋櫃 L櫃可當儲藏室 餐桌靠牆不要放中間而且不要大 客廳不要桌子（買邊几） 沙發也是三人L型這樣空間整個寬敞住起來其實很舒適 因爲收納主要做做玄關 這樣室內空間就利用性更高 玄關可再做玄關櫃（80cm～100cm寬）主要能掛放外出服 包包 下面還能再做開放鞋櫃 （常用的鞋子放這）別懷疑 好好利用玄關 家裡可以整齊很多

預計兩個小孩，就是還不知道有幾個小孩。如果買這件案子就是可以當作日後小屋換大屋的跳板這個格局很好，三面採光，加上總坪數小以後要脫手容易。再考量一下房子的地址位置和坐向不錯的話就可以買。裝潢時以簡潔實用為主。用得到再買。小房間先不要買傢俱，可以當儲藏室。廚房那面牆可以放電器櫃

27坪三房二衛都覺得有點小QQ總之就是房間小或是公共空間小，兩者看你們需求決定，我們主臥床尾離衣櫃只有60公分...

餐桌也不用急著買，有需要有位置再買。

24 三房2衛 預算有限的話算可以了 略窄而已只是你這個格局圖我覺得是不是少標了一些樑柱位置另外就是陽台非常小喔 高度上也有可能還有一根梁頂著

取消預計的計畫就很夠用了

裝潢一下，收納其實很夠了

三面採光很棒 我們家也是（除非東照西曬）房子格局很不錯 我家三房都是雙人床 所以收納請做在玄關留出空間給其它地方使用

扣陽台跟兩間衛浴，剩不到20坪，三房是可以啦，但有點擠

就是堪用 但也談不上寬敞

就還行吧，當然不能跟實30比。一間房要舒服的標準是長寬3x3，少於這個就會有壓迫感

我室內26坪弄三房兩衛，只能接受廚房跟一間房很小，如果實坪有30坪比較剛好，但台北實在太貴

24三房ok啊,就目前普遍三房大小

24夠了啦 什麼老派思維才會覺得30才夠

夠 但要學會雜物斷捨離

還ok

權狀40扣掉公設陽台雨遮差不多24兩大兩小我覺得很夠了 反正小孩上大學以後不會住家裡

這種房間都超小的，衣櫃書桌要放哪，不可能舒適

這個坪數冰箱可以放廚房，雙衛浴都開窗還有獨立玄關算非常讚了！

實用40坪 都覺得還小了點.....住農舍長大真不習慣 QQ