※ 引述《smallpenguin (板橋占士邦板橋好棒棒)》之銘言：
: 工業宅卻碰都不敢碰..
: 商業區在規定上，
: 其實沒有特別法之下，
: 是得以『住商混合用』，
: 使用執照上寫的是『商業辦公用』
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: 加上爺爺跟柯市長不錯，
: 所以就賣出了幾間～
: 至於內湖工業宅，
: 使用執照上面寫的，
: 大部分都是寫『工業倉儲用』
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我覺得你應該沒看過使用執照
使用執照寫的使用項目並不是這樣寫的
應該是不會出現『商業辦公用』這種寫法
大直大彎北段那些所謂商業宅
一般來說使用執照在樓上樓層
都是寫"一般事務所" 或是"辦公室"
內湖五期那些所謂的工業宅樓上樓層
使用執照大部分也是寫"一般事務所"
最近蘋果集中攻擊的報導寫得很清楚
https://tw.nextmgz.com/realtimenews/news/483494
新潤哲峰就是一般事務所
哪來的『工業倉儲用』這種寫法呢?
要寫也是寫"工廠"或是"倉庫"
我實際去查新潤哲峰使用執照存根
可以看一下那個用途怎麼寫的:
https://i.imgur.com/auvyyyx.jpg
你文中提到你賣過瓏山林博物館5戶
這個是該社區的使用執照存根:
https://i.imgur.com/1V8VbdK.jpg
你看一下用途也是寫"一般事務所"
並沒有『商業辦公用』這種寫法
光看使用執照
根本跟蓋在內湖五期工商混合區的新潤哲峰沒啥兩樣啊!
我是覺得你把"土地使用分區"與"建物使用執照"兩者搞混了