作者:
JEWH (99)
2019-11-25 14:12:04如題
小弟高雄人來台中工作 跟朋友聊到台中的蛋黃區在哪
他說大概就七期能稱的上叫蛋黃 其他地方都不是
可是我覺得西區南區也很方便
結果被他嫌棄說西區太老 南區太邊...
有資深台中人能說明一下嗎
作者: s8955439 (s8955439) 2019-11-25 14:26:00
就是七期
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2019-11-25 14:33:00
竹北阿 還用說認真回 台北蛋黃區=步行能到百貨/影城/醫學中心/綠地/徒步商圈 看台中哪一區類似的就是了
作者:
eulbos (反串魔人)
2019-11-25 14:41:00火車站一帶 蛋黃中的蛋黃
作者: kevinyuta32 (馬哥) 2019-11-25 14:55:00
歌劇院附近是希望能發展的像蛋黃區，不過除了百貨公司跟空氣不怎麼好的公園之外，也沒什麼生活機能
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-11-25 14:58:00七期 高級蛋黃
作者: kevinyuta32 (馬哥) 2019-11-25 15:03:00
如果以價格來定義怎麼沒人討論過陽明山的別墅
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2019-11-25 15:05:00除了七期一枝獨秀 其他74環內的區域價格都差不多所以綜觀來說74環內都算蛋黃吧 往外太平大里應該算蛋白
作者:
snd (神犬汪汪汪)
2019-11-25 15:07:00西區價錢硬梆梆阿
作者:
caryu (卡禹)
2019-11-25 15:36:00大安區
作者:
cakemimi (男友募集中)
2019-11-25 16:01:00逛街商業區：七期/勤美誠品，住宅：科博館/美術館/文心森林公園/豐樂公園。
作者:
jery1017 (jery1017)
2019-11-25 16:09:00和平區
作者:
iambeson (好喝的紅茶)
2019-11-25 16:14:00七期 勤美
應該是科博館or美術館靠近勤美方向兩邊都有大醫院 中國醫和台中醫院七期要逛街還是得出門15分鐘以上譬如說七期要到逢甲 塞車加上去也要10幾分鐘所以七期劃分是高級住商區 平常夜深人靜那樣
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-11-25 16:35:00七期逛新光、大遠百、老虎城就飽了～高級蛋黃誰要去逢甲
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2019-11-25 16:54:00
真的想追求高檔舒適 應該選八期更勝七期八期沒中港路跟朝馬客運廢氣棟距、民生機能贏七期 離大醫院也近七期是外地人喜歡居多 內行在地人選美術館or八期 鬧區強迫症選勤美
作者:
vicowin (Wade)
2019-11-25 17:27:007期 之於信義區 5期之於大安區
七期是一個身份的象徵，沒有在管機能的，內行會選美術館&八期
作者:
nottodo (nototdo)
2019-11-25 17:50:00台中竹北 北屯松竹特區
作者:
hultese (hultese)
2019-11-25 18:29:00是福地啦，什麼亂葬崗 這兩個差很多 別亂說而且草悟道市民廣場以前也是福地啊 這又沒什麼
作者:
qekwide (棉被)
2019-11-25 19:25:00G0新蛋黃區
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-11-25 19:39:00七期.地價決定一切.機能這種問題,外送那麼多...不重要.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-11-25 19:55:00北部人比較早接受住宅和商圈區隔的環境.中南部很多人都還是很愛住商混雜.但是時代還是再慢慢改變.這些住商分離的高級住宅區價值還在不斷被往上拉.
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2019-11-25 19:56:00
七期離三間醫學中心都遠 這危險性應該大於福地
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-11-25 19:58:00醫學中心還好啦.你看美國人都沒滅種...加拿大還有活人.加拿大看醫生要排一年多...整個豪洨到極點.慢性病才會想要住在醫學中心附近.自然慢性病就不適合住七期...
南七期有林新醫院還行再說慢性病得跑醫學中心，以後搭綠線去中山就好了
作者:
yivtfa (chyen)
2019-11-25 20:44:00就美術館周遭
作者:
ooxx123 (ooxx)
2019-11-25 21:13:00崇德路
我真不懂整天唱衰台中是怎樣啊？台中跟你有仇嗎？幾歲的人整天發幼稚文，講正常話很難嗎？逛版逛到被氣到，愛竹北就講竹北優點台中關你什麼事啊？
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2019-11-25 22:06:00很難 因為他買不起竹北 等他買了就會正常了吧
版主都不管的嗎？跟買不買得起也沒關係吧？是要整天鬧版嗎？
可能有受傷過吧！像股票砍在最低點後去買其他最高點的股票
作者:
s359999 (gototai)
2019-11-25 22:43:00殺戮的向上路，沒人敢說不是吧！
作者:
lienchi (...)
2019-11-25 23:33:00科博館吧 走到勤美、金典、sogo都很近 而且又沒勤美吵而且附近也有麥當勞星巴克一堆店 走去全真健身房看妹也超方便只是買不起
作者:
hultese (hultese)
2019-11-26 00:10:00台中發展和就業機會太分散 所謂蛋黃區的概念沒有很強烈頂多就是看離工作近不近、學區好不好，和環境不要太糟
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2019-11-26 01:27:00
豪宅樓下沒有雞排店很容易吧 但周遭街廓什麼店都沒有感覺很差環境單純不雜亂 不等同於機能極差
作者:
LinSuchen (linsuchen)
2019-11-26 02:34:00科博館 勤美 生活機能都比七期方便好幾倍
作者:
ppc ( )
2019-11-26 03:53:00七期蛋黃? 哈
我也覺得台中蛋黃不明顯 發展有點分散運氣不好的話 買的時候是蛋黃 以後變發臭的蛋白運氣好的話 買的時候是蛋殼 以後變蛋黃
台中發展太分散了，說7期是蛋黃的應該是外地來的台中哪邊不蛋黃？每區都熱鬧到爆炸，應該要問下個蛋黃區在哪不過烏日王一定會說烏日
作者:
hultese (hultese)
2019-11-26 12:29:00台中人口紅利快沒了 產業近期也沒突破性發展 要發展出新的蛋黃區很難大部分的商圈/生活圈都會像現在一樣不上不下的
作者:
gerund (動名詞)
2019-11-26 14:33:00台中最好不要再有太多人口遷入 悠閒漫活才好
作者: martell11655 (Mart) 2019-11-26 17:24:00
西區及靠市區的西屯、南屯
喜歡靜的七期，喜歡生活感的草悟道價格跟前兩個差不多的話，個人不會想選八期跟十一期
作者:
benneer (晴)
2019-11-26 23:34:00絕對西區
作者:
hultese (hultese)
2019-11-27 01:57:00七期和草悟道的新案至少高八期和11期5-10萬萬，價格哪有差不多
作者:
hultese (hultese)
2019-11-27 12:06:00同樣預售案來比，11期的惠宇park23一坪35、七期的惠大其心要50以上、順天科博40-45。八期沒同等級的預售案，不過三年屋的國泰頤湖苑近一年價格約36-40*七期的惠宇大其心 (剛漏打字)
作者:
bicmosY ( )
2019-11-27 12:32:00科博館 草悟道 美術館這塊區域
作者: blueicepink (晴天) 2019-11-27 15:37:00
西區從古早時期就一直是有錢人住的區域，現在依然是。
案子不同沒辦法這樣比，同樣建商跟規劃的，成交價沒差到5萬美術館邊的華太松庭35左右而已
作者:
hultese (hultese)
2019-11-27 16:28:00你要拿同建商來比也可以啊。11期順天硯山行30萬、八期順天御南苑近一年成交價33萬、順天科博40萬以上11期時代英倫27萬、七期時代州廳40萬以上或拿類似等級的來比 11期旁龍36萬 草悟道旁宏銓緣溪行48萬我知道你想強調七期草悟道cp值比較高，但事實上就是八期11期均價比較便宜
比較便宜沒錯啊，我只是說沒差到那麼多我只是單純回原po的問題而已btw，龍寶那地方36個人覺得貴翻
作者:
hultese (hultese)
2019-11-27 23:12:00你覺得貴翻 人家也是兩天內完銷而且那案子地段條件也不差 吃仁美學區 14期也快完工 附近還有個新公園 只是洲際商場看起來是gg了