這周剛開案，我們一家人去看過感覺還不錯，就是價格偏高了一點，開價50-55萬/坪。代銷表示開價九成可成交，剩的零頭應可議掉。但根據銀行朋友表示副都心仍是目前房市重災區，新成屋應該都在45萬/坪以下，此案價格偏高，且車位應在200萬以下。
https://www.pyct.com.tw/project/yen-chou-wang-nien-hui/
建案總戶數49戶：
14-12樓：52坪，一層三戶
11樓以下：一層四戶，兩戶三房，兩戶兩房坡平大車位210-240萬
工程期間0付款，貸款80%，但交屋驗收款是訂1%。
請問版上先進能否給點建議？若有其他也在看這案子的朋友也歡迎討論一下：D